Property Manager

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Property Manager Operativo – Gestione Appartamenti Turistici (Partita IVA)

DIMORAE S.r.l. ricerca un/una Property Manager Operativo con partita IVA (o disponibile ad aprirla) per la gestione di un portafoglio di appartamenti destinati agli affitti brevi.

Il ruolo è ideale per una persona organizzata, autonoma e orientata alla risoluzione dei problemi.

Cosa farai

- Gestione operativa degli appartamenti e risoluzione delle problematiche quotidiane.
- Assistenza agli ospiti tramite chat, telefono e WhatsApp quando necessario.
- Coordinamento con imprese di pulizia e manutentori.
- Verifica della qualità degli appartamenti e degli standard di servizio.
- Gestione della tassa di soggiorno (con procedure già automatizzate).
- Comunicazione con i proprietari per gli aspetti operativi.
- Organizzazione di piccoli interventi di manutenzione utilizzando una carta aziendale dedicata alle spese autorizzate.

Il lavoro è già ampiamente automatizzato

Abbiamo sviluppato numerose automazioni che riducono significativamente il carico operativo:

- messaggi automatici agli ospiti con supporto AI;
- chatbot che gestisce la maggior parte delle richieste;
- calendario pulizie automatizzato;
- prezzi dinamici automatizzati;




- strumenti AI per la gestione della tassa di soggiorno.

L'obiettivo è permettere al Property Manager di concentrarsi soprattutto sulla gestione delle eccezioni e sulla qualità del servizio.

Appartamenti gestiti

Il portafoglio comprende immobili a:

- Bologna;
- Sorrento (prevalentemente gestione online);
- Milano Marittima (attività principalmente stagionale).

Requisiti

- Esperienza con il channel manager Kross Booking (molto desiderata)
- Ottime capacità organizzative.
- Problem solving.
- Buone capacità comunicative.
- Affidabilità e autonomia.
- Patente B (preferibile).
- Esperienza negli affitti brevi gradita ma non indispensabile.

Cosa offriamo

- Collaborazione con partita IVA.
- Compenso di €1.100/mese.
- Massima autonomia nell'organizzazione del lavoro.
- Flessibilità: l'attività può essere organizzata liberamente purché sia garantita la continuità del servizio.
- Possibilità di crescita insieme all'azienda con l'espansione del numero di immobili gestiti.

Retribuzione: €1.100,00 al mese

Benefit:

- Lavoro da casa
- Flessibilità oraria

Sede di lavoro: Ibrido/da remoto (Bologna, Emilia-Romagna)

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