Gestore Immobiliare
Pubblicato il 05-08-2026 - Legacy Hills Property Services Italia in San Sisto
Informazioni sul ruolo
Perugia offre un mercato immobiliare dinamico, caratterizzato da proprieta residenziali, uffici, strutture ricettive e immobili destinati alla locazione. In Legacy Hills Property Services Italia SRL ci occupiamo della gestione quotidiana degli immobili con attenzione alla qualita del servizio, alla manutenzione e alla soddisfazione degli inquilini.
Supportiamo proprietari e clienti nella gestione amministrativa, operativa e tecnica delle loro proprieta. Crediamo che una buona gestione immobiliare debba garantire edifici ben mantenuti, comunicazioni chiare, costi controllati e interventi tempestivi.
Cerchiamo un Gestore Immobiliare capace di coordinare le attivita relative agli immobili assegnati e di mantenere un rapporto professionale con proprietari, inquilini, fornitori e tecnici.
Non ti limiterai a gestire richieste amministrative. Controllerai le condizioni degli immobili, organizzerai interventi di manutenzione, seguirai i contratti di locazione e contribuirai a migliorare la qualita complessiva dei servizi.
Collaborerai con tecnici, amministratori, fornitori, manutentori e personale di assistenza. Sarai il principale punto di riferimento per le attivita quotidiane relative agli immobili affidati.
Perche lavorare con noi
Ambiente di lavoro
Il nostro ufficio si trova a Perugia, in una zona ben collegata con il centro e con le principali aree residenziali e commerciali.
Offriamo un ambiente professionale, organizzato e collaborativo. Valorizziamo la precisione, la capacita di comunicazione e l attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.
Approccio operativo
Non dovrai convincerci dell importanza di una gestione immobiliare attenta e preventiva. Sappiamo che controlli regolari, comunicazioni tempestive e fornitori affidabili riducono costi, reclami e problemi futuri.
Avrai autonomia nell organizzazione delle attivita quotidiane e potrai proporre miglioramenti alle procedure di gestione.
Strumenti moderni
Utilizziamo software per la gestione immobiliare, sistemi di ticketing, strumenti per il controllo delle scadenze e piattaforme digitali per archiviare contratti, documenti e comunicazioni.
Monitoriamo manutenzioni, pagamenti, richieste degli inquilini, interventi tecnici e costi attraverso registri aggiornati e report periodici.
Crescita professionale
Avrai accesso a formazione su gestione immobiliare, contratti di locazione, manutenzione, relazioni con gli inquilini e controllo dei costi.
Supportiamo lo sviluppo delle competenze nelle aree di facility management, amministrazione immobiliare e coordinamento operativo.
Responsabilita principali
Gestione quotidiana degli immobili
Coordinare le attivita operative relative agli immobili assegnati.
Monitorare lo stato delle proprieta e verificare che gli spazi siano sicuri, funzionali e correttamente mantenuti.
Gestire richieste, segnalazioni e priorita in modo tempestivo.
Relazioni con gli inquilini
Essere il punto di contatto per domande, richieste e problemi relativi agli immobili.
Fornire aggiornamenti chiari sulle attivita di manutenzione e sulle tempistiche previste.
Gestire reclami e situazioni delicate con professionalita e attenzione al servizio.
Gestione delle locazioni
Supportare la preparazione, il rinnovo e l aggiornamento dei contratti di locazione.
Controllare scadenze, documentazione e informazioni relative agli immobili e agli inquilini.
Collaborare con il personale amministrativo per verificare pagamenti, depositi e condizioni contrattuali.
Coordinamento della manutenzione
Organizzare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Contattare tecnici, artigiani e fornitori per richiedere preventivi e programmare gli interventi.
Verificare che i lavori siano completati correttamente e nei tempi concordati.
Ispezioni immobiliari
Effettuare controlli periodici sugli immobili.
Documentare condizioni, problemi e interventi necessari attraverso rapporti e fotografie.
Segnalare tempestivamente eventuali rischi, danni o situazioni non conformi.
Gestione dei fornitori
Selezionare e coordinare imprese di pulizia, manutentori, tecnici e altri fornitori.
Verificare qualita, costi e puntualita dei servizi ricevuti.
Mantenere aggiornato l elenco dei fornitori e delle condizioni concordate.
Controllo dei costi
Monitorare le spese relative a manutenzione, servizi e riparazioni.
Confrontare preventivi e verificare che le fatture corrispondano ai lavori autorizzati.
Segnalare variazioni significative e proporre alternative piu efficienti quando possibile.
Gestione documentale
Mantenere aggiornati contratti, certificazioni, verbali, rapporti di intervento e documentazione degli immobili.
Assicurare che i documenti siano archiviati correttamente e facilmente disponibili.
Monitorare scadenze relative a controlli, rinnovi e adempimenti.
Preparazione dei report
Preparare aggiornamenti periodici per proprietari e responsabili interni.
Riassumere interventi completati, richieste aperte, costi e principali criticita.
Utilizzare dati e segnalazioni per individuare problemi ricorrenti e opportunita di miglioramento.
Collaborazione con proprietari e stakeholder
Partecipare agli incontri con proprietari, consulenti e responsabili interni.
Presentare in modo chiaro le condizioni degli immobili, le priorita operative e i costi previsti.
Trasformare le richieste dei proprietari in attivita concrete e realistiche.
Cosa cerchiamo
Esperienza
Almeno 3 anni di esperienza nella gestione immobiliare, nel facility management, nelle locazioni o nei servizi immobiliari.
Esperienza nel coordinamento di fornitori, interventi di manutenzione e richieste degli inquilini.
Esperienza nella gestione di piu immobili o clienti contemporaneamente sara considerata un vantaggio.
Conoscenze immobiliari
Buona conoscenza dei principali processi di gestione degli immobili e delle locazioni.
Capacita di comprendere contratti, preventivi, rapporti tecnici e documentazione amministrativa.
Conoscenza di base delle attivita di manutenzione degli edifici.
Capacita organizzative
Capacita di gestire contemporaneamente richieste, scadenze e interventi diversi.
Precisione nell aggiornamento dei dati e della documentazione.
Capacita di stabilire priorita e reagire rapidamente alle situazioni urgenti.
Gestione dei fornitori
Esperienza nella richiesta e nel confronto di preventivi.
Capacita di coordinare tecnici e imprese esterne.
Attenzione alla qualita del lavoro, ai costi e al rispetto delle tempistiche.
Strumenti gestionali
Buona conoscenza dei fogli di calcolo, della posta elettronica e degli strumenti per la gestione documentale.
Esperienza con software di gestione immobiliare, sistemi CRM o piattaforme di ticketing sara considerata un vantaggio.
Capacita di preparare report chiari e aggiornati.
Comunicazione
Buone capacita di comunicazione con proprietari, inquilini, fornitori e colleghi.
Capacita di gestire richieste e reclami mantenendo un approccio calmo e professionale.
Orientamento al servizio e alla risoluzione dei problemi.
Formazione
Diploma o laurea in Gestione Immobiliare, Economia, Amministrazione, Ingegneria Gestionale o disciplina equivalente.
Saranno valutati anche percorsi formativi alternativi accompagnati da esperienza professionale pertinente.
Competenze linguistiche
Italiano fluente, livello C1 o madrelingua.
La conoscenza dell inglese almeno a livello B1 sara considerata un vantaggio per comunicare con clienti o proprietari internazionali.
Mentalita qualificato
Cerchiamo una persona pratica, affidabile e orientata alla qualita del servizio.
Dovrai sapere quando intervenire immediatamente e quando pianificare una soluzione piu strutturata per evitare problemi futuri.
Sono fondamentali precisione, autonomia, capacita di comunicazione e attenzione costante alle esigenze degli immobili e delle persone che li utilizzano.
Retribuzione: €1.900,00 - €2.400,00 al mese
Benefit:
- Bevande gratis
- Parcheggio libero
- Rimborso spese cellulare
Sede di lavoro: Di persona