Project Manager - Cost Management

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pstrongRYZE S.p.A. /strong, leader in Italia nella consulenza real estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ricerca per la sede di Milano un strongProject Manager /strong in possesso di Partita IVA, da inserire nella divisione Project Management del Gruppo (Area Cost Management). /ppbr / /ppLa ricerca è rivolta a ingegneri, architetti o geometri con solida familiarità con i processi di computazione e con gli aspetti economici della progettazione, interessati a inserirsi in un contesto professionale orientato alla qualità. /ppIl candidato ideale dovrà avere dimestichezza con i costi di costruzione ed essere in grado di leggere, analizzare e redigere computi metrici estimativi, comprendendone le principali voci di costo (opere edili, impianti, finiture e opere esterne) e i relativi prezzi unitari. /ppÈ richiesta la capacità di predisporre stime economiche di progetto e la relativa documentazione tecnica, inclusi analisi prezzi, elenchi prezzi unitari, specifiche tecniche e capitolati speciali d’appalto, nonché di valutare la congruità economica delle offerte rispetto ai prezziari di riferimento e ai benchmark di mercato. /ppLa figura dovrà inoltre possedere una buona conoscenza del settore delle costruzioni, delle principali fasi realizzative di un edificio, dei materiali e delle tecniche costruttive, oltre che delle tipologie impiantistiche comunemente utilizzate per riscaldamento, raffrescamento e controllo della qualità dell’aria. /ppÈ fondamentale la capacità di comprendere le scelte progettuali e di valutarne gli impatti economici lungo l’intero processo realizzativo. /ppbr / /ppstrongPrincipali attività:



/strong /pulliStima dei costi di costruzione (stima capex hard cost e soft cost); /liliVerifica di congruità dei prezzi di costruzione; /liliAnalizzare progetti a tutti i livelli di definizione e individuarne il valore economico per la redazione di stime preliminari e parametriche; /liliPianificare e strutturare le attività di progetto mediante la definizione della Work Breakdown Structure (WBS), con stima dei costi, elaborazione dei budget; /liliSupporto ai responsabili di commessa nell’analisi e nel monitoraggio dei costi lungo le diverse fasi dello sviluppo progettuale e costruttivo, inclusi i soft cost (onorari professionali, consulenze, permessi, oneri e spese accessorie); /liliPartecipare al processo di selezione dei fornitori, incluso il supporto nella gestione delle gare d’appalto per imprese e professionisti, monitorando il valore di mercato e la congruità dei costi di costruzione; /liliContributo alla mappatura e all’aggiornamento del quadro economico complessivo dei progetti, raccogliendo e organizzando i dati relativi sia ai costi di costruzione sia ai costi indiretti; /liliSviluppare budget, stime preliminari e valutazioni di sostenibilità economica dei progetti; /liliAnalizzare le offerte ricevute nelle gare d’appalto e verificarne la coerenza economica rispetto ai benchmark di mercato e agli obiettivi di progetto; /liliSvolgere attività di value engineering e supportare la Direzione Tecnica nell’ottimizzazione delle tipologie di appalto,



contribuendo al miglioramento dei format e delle procedure interne di controllo costi; /liliRealizzare analisi comparative di mercato sull’andamento dei costi di costruzione per diverse destinazioni d’uso. /li /ulpbr / /ppstrongRequisiti: /strong /pulliEsperienza di almeno 2-3 anni nel ruolo (in ambito di computazione economica o stima dei costi con excel o similari). /liliDiploma da Geometra o Laurea in Ingegneria Edile e delle Costruzioni/Ingegneria dei Sistemi Edilizi e iscrizione ad un Albo Qualificato; /liliOttime capacità comunicative e di lavoro in team; /liliOttime capacità organizzative e di problem solving; /liliAutomunito e disponibilità a trasferte (Italia); /liliBuona conoscenza della lingua inglese; /liliOttima conoscenza del Pacchetto Office (in particolar modo Excel) e buona capacità di utilizzo dei programmi di disegno CAD. /li /ulpbr / /ppstrongSi offre: /strong contratto di collaborazione a P.IVA. /ppbr / /ppemLa ricerca è rivolta a candidati di ogni genere, nel rispetto delle normative sulle pari opportunità (L. 903/77; L. 125/91). /em /ppbr / /ppRAL: 30k-45k /ppbr / /ppbr / /ppstrongCHI SIAMO? /strong /ppstrongRYZE S.p.A. /strong è un gruppo indipendente che opera sia nel mercato istituzionale che nel segmento distressed per i principali player del settore: investitori italiani e stranieri, banche, SGR/fondi, gruppi industriali, fondi di private equity e family office. Il Gruppo vanta un#39;esperienza di oltre 30 anni nell#39;ambito tecnico (Due Diligence, Project Management e Project Monitoring), ambientale, ESG, valutativo e gestionale (Property Building Management). Inoltre, in ambito ESG, nel 2015 è stata la prima società di consulenza real estate registrata per l#39;Italia in PRI - Principles for Responsible Investment. /p

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