Responsabile ufficio tecnico e gestione immobiliare

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Il Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare è il punto di riferimento per la gestione tecnica del patrimonio immobiliare aziendale, garantendo il corretto funzionamento delle sedi operative, delle filiali e delle sale mostra presenti sul territorio. Il Responsabile Ufficio Tecnico e Gestione Immobiliare ha la responsabilità di coordinare le attività legate alle nuove aperture, alla manutenzione degli immobili, alla sicurezza, alla gestione dei rapporti con proprietari, fornitori e consulenti tecnici, assicurando il rispetto delle normative vigenti, degli standard aziendali e degli obiettivi di budget. Il ruolo prevede una costante collaborazione con le funzioni Finance, Acquisizioni, Operations, Sicurezza e con i partner esterni coinvolti nei processi di sviluppo e gestione del patrimonio immobiliare. Responsabilità principali pianificare e coordinare le attività dell'Ufficio Tecnico, garantendo il corretto svolgimento dei progetti e delle attività manutentive; effettuare sopralluoghi tecnici finalizzati alla valutazione di immobili destinati a nuove aperture,



trasferimenti o ampliamenti; gestire i rapporti con locatori e property manager per tutte le problematiche relative agli immobili e alle competenze di spesa; negoziare e predisporre proposte di locazione, contratti di affitto, subentri e volture contrattuali, collaborando con le funzioni aziendali coinvolte; coordinare le attività legate all'apertura di nuove filiali e sale mostra, assicurando il rispetto delle tempistiche, dei costi e degli standard aziendali; supervisionare la realizzazione di progetti elettrici, idraulici, architettonici e impiantistici, nonché le pratiche autorizzative comunali e antincendio; gestire le attività legate all'efficienza energetica, ai contributi conto termico e alle pratiche amministrative necessarie all'avvio delle nuove sedi; coordinare la progettazione degli spazi commerciali e operativi, inclusi impianti di sicurezza, videosorveglianza, sistemi antintrusione e

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