Property Manager

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Sei alla ricerca di un’azienda che valorizzi il tuo potenziale e investa nel tuo futuro? Mettiamo il tuo talento al centro della nostra crescita! **_ Chi siamo?_** **HOMA Società Cooperativa S.p.A.**, nata a Lecce nel 2013, è oggi protagonista in 16 città universitarie italiane. Leader nella gestione immobiliare e specializzata nel settore dello _student housing_, HOMA opera attraverso il brand **Cerco Alloggio**, offrendo servizi innovativi a studenti fuori sede e proprietari. Per la nostra presenza sul territorio in continua espansione, HOMA è alla ricerca di un/a **Property Manager** da inserire nel team. In particolare, siamo impegnati a rafforzare e far crescere il team di Brescia, una delle sedi strategiche per lo sviluppo dei nostri servizi. Sei pronto a metterti alla prova in un ambiente dinamico e stimolante? Ti offriamo l’opportunità di liberare il tuo potenziale, con un percorso di crescita che ti permetterà di raggiungere nuovi traguardi professionali. Il property Manager di Homa è un specialista che, rispondendo al responsabile di filiale, sarà responsabile della gestione operativa e técnica di immobili residenziali, con un focus su appartamenti in locazione e strutture collettive come le residenze universitarie. **_ Di cosa ti occuperai?_**
- Gestione operativa e técnica degli immobili per conto terzi, assicurando il corretto funzionamento e la valorizzazione degli asset.
- Supporto alla gestione dei progetti di Social Housing, con particolare attenzione alla realtà di Lecce e alle aree geografiche in cui sono attivi progetti analoghi.
- Revenue Management e ottimizzazione dell’occupazione, attraverso l’analisi dell’andamento dei canoni, della domanda e dell’occupancy, con l’obiettivo di garantire una massima redditività degli immobili.
- Tenant Management:



gestione del rapporto con gli inquilini dalla fase di accoglienza alla risoluzione delle problematiche quotidiane, fino alla chiusura del contratto.
- Gestione delle procedure contrattuali: redazione, rinnovo e cessazione dei contratti di locazione nel rispetto della normativa vigente.
- Gestione delle morosità, attraverso attività di monitoraggio, sollecito e supporto nella risoluzione delle situazioni critiche.
- Facility Management: presa in carico delle richieste di intervento manutentivo entro 24 ore e supervisione della corretta esecuzione degli interventi ordinari e straordinari.
- Coordinamento e gestione di tutte le attività tipiche della figura di Property Manager, inclusa la collaborazione con fornitori e tecnici esterni, il monitoraggio dei KPI immobiliari e la predisposizione di report periodici. Cerchiamo persone flessibili, tenaci, che amano le sfide e che abbiano una spinta commerciale ma che sappiano anche lavorare in team, perché lavorare insieme rende ogni traguardo possibile. Cerchiamo #persone che “non rinunciano ai loro sogni” e che desiderano portare effetto positivo. **_ Quali caratteristiche cerchiamo?_**
- esperienza pregressa nella gestione immobiliare o in ruoli affini
- conoscenza delle dinamiche del mercato immobiliare residenziale e/o studentesco
- buona capacità organizzativa, problem-solving e orientamento al risultato
- ottime doti relazionali e attitudine al lavoro in team
- conoscenza base di strumenti digitali per la gestione immobiliare (CRM, software gestionali, Excel)
- conoscenza fluente della lingua inglese. Si offre inserimento con contratto a p.iva con retribuzione fissa, da valutare in base alla seniority, buoni pasto, welfare aziendale, percorso di aggiornamento continuo e piano di sviluppo individuale. **_Orario di lavoro:_** dal Lunedì al Venerdì. **_ Luogo di lavoro:_** Brescia.

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