ITA: Property Manager

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IT

Società leader europea negli investimenti e nello sviluppo immobiliare industriale e logistico, in fase di espansione sul mercato italiano, ricerca un Property Manager da inserire nella sede direzionale di Milano.

La figura avrà un ruolo cruciale nella gestione tecnica, amministrativa e operativa di un portafoglio immobiliare multi-tenant, con responsabilità su manutenzioni programmate e straordinarie, contratti di facility management, budget e conformità normativa, a stretto contatto con la Direzione locale e i referenti di Gruppo.

Property Manager

ITA/2605/PMIT

/ sede: Milano /

Il candidato ideale proviene dal settore property/facility management o costruzioni, con esperienza nella gestione di patrimoni immobiliari complessi, padronanza delle normative edilizie e HSE, competenze nella redazione e controllo di piani di manutenzione programmata, documentazione tecnica e amministrativa (fascicolo del fabbricato, libretti impianti, certificazioni) e capacità di supervisione su fornitori e subappalti.

Responsabilità :

Gestione immobiliare e tecnica




- Coordinare manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria degli immobili;
- Supervisionare piani di conduzione impianti e relative certificazioni;
- Curare l’aggiornamento del fascicolo del fabbricato, disegni As-Built, libretti impianti e pratiche edilizie;
- Condurre sopralluoghi periodici e collaudi, inclusi controlli di fine garanzia;
- Gestire relazioni con i conduttori, garantendo livelli di servizio (SLA) e proposte di miglioramento del patrimonio.

Gestione economico-finanziaria
- Elaborare e monitorare i budget di spesa (CAPEX/OPEX) relativi alla gestione immobiliare;
- Approvare ordini di acquisto, fatture e conguagli annuali;
- Redigere reportistica mensile e proiezioni di spesa, con analisi costi-benefici degli interventi;
- Individuare e proporre interventi di valorizzazione e ottimizzazione energetica.

Gestione fornitori e contratti
- Gestire gare d’appalto, capitolati tecnici e comparazione

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