Facility Manager
Pubblicato il 28-08-2026 - Minoege_Srl in Dolo
Venpa Spa è specializzata in noleggio di mezzi da cantiere in Italia e capofila del gruppo GV3. Il Gruppo accorpa 8 società di noleggio distribuite nelle varie regioni Italiane: Venpa Spa, MinoEge Srl, Nolotécnica Srl, Torinoleggi Srl, Tecnoalt Srl, Rental Sud, Elevateur Srl e Sicel Srl. GV3 ha 39 filiali, più di 340 dipendenti e conta più di 4000 unità tra piattaforme aeree, macchine movimento terra, sollevatori telescopici e autogrù. Sulla base di una dinamica collaborazione e condivisione di mezzi e intenti, GV3 garantisce la fornitura di mezzi per il cantiere e servizi su tutto il territorio nazionale e internazionale. Per ampliamento del nostro organico siamo alla ricerca di una figura da inserire come**:FACILITY MANAGER** **Area di responsabilità/attività**: - **Gestione operativa degli edifici**: - Monitorare e supervisionare le attività di manutenzione ordinaria degli impianti (elettrici, idraulici, climatizzazione, opere di fabbro, automazione cancelli, portoni, forniture di inerti, ordine e smistamento arredi, impresa di pulizie, derattizzazione, dispositivi di allarme, antincendio ecc.).
- Monitorare e supervisionare le attività di manutenzione straordinaria, (tinteggiature, revisione dei layout, ampliamenti, rifacimento di automazioni, sostituzione di impianti di raffrescamento e riscaldamento).
- Assicurare la sicurezza e la funzionalità degli spazi aziendali.
- Coordinare gli interventi di ristrutturazione, ammodernamento o espansione degli edifici.
- Intrattenere i rapporti con i proprietari degli immobili in locazione, segnalazione delle problematiche, condivisione di piani di lavoro, scadenziario e rinegoziazione dei canoni.
- Verifica della conformità delle dotazioni tecniche delle officine (carri ponte, gru a bandiera, montacarichi, ecc).
- Gestione operativa della squadra manutenzioni e pianificazione interventi.
- Studio e monitoraggio dei consumi con raffronto delle performance dei diversi siti.
- **Gestione dei fornitori e contratti**: - Selezionare e gestire i fornitori di servizi (pulizie, sicurezza, manutenzione, verde, ecc.).
- Negoziare contratti e monitorare le performance dei fornitori.
- Assicurare il rispetto dei termini contrattuali e dei budget di spesa.
- **Conformità normativa**
- Verificare il rispetto delle normative in materia di sicurezza, salute e contesto in collaborazione con il dipartimento HSE e l’RSPP interno
- Implementare politiche aziendali per il miglioramento continuo della sostenibilità.
- Gestione pratiche ottenimento CPI, A.U.A. (Autorizzazione Unica Ambientale)
- Gestione dei sinistri assicurativi legati agli immobili
- Gestione dell’immobile da un punto di vista condominiale
- **Gestione dei costi e budget**
- Elaborare e gestire il budget relativo alla manutenzione e ai servizi generali.
- Monitorare e ottimizzare i costi di gestione delle strutture.
- **Supporto ai dipendenti e agli spazi di lavoro**
- Garantire che gli spazi di lavoro siano confortevoli,
efficienti e funzionali
- Gestire le richieste di supporto da parte dei dipendenti e risolvere eventuali problematiche legate agli ambienti aziendali.
- **Sviluppo Immobiliare**
- Ricerca immobili in linea con lo sviluppo aziendale, raffronto, redazione dei contratti e personalizzazione dell’immobile (impianti elettrici, impianti area compressa, tinteggiature, pavimentazioni, impianti di riscaldamento e raffrescamento, impianti di allarme)
- Predisposizione di analisi di miglioramento degli immobili, raccolta della documentazione (agibilità, visure catastali, atti notarili, autorizzazioni edilizie, ecc) **Requisiti**
**Titolo di studio ed esperienza**
- Diploma di Geometra
- Laurea in Ingegneria Civile, Gestionale, o discipline simili (preferibile).
- Esperienza mínima di 5 anni in ruoli analoghi in aziende modernamente organizzate. **Competenze tecniche**
- Conoscenza impianti tecnici (HVAC, elettrici, idraulici, ecc.).
- Capacità di leggere e interpretare disegni tecnici e documentazione edilizia.
- Familiarità con software di gestione (es. AUTOCAD) e strumenti di project management.
- Ottima conoscenza applicativi Microsoft
- Conoscenza delle normative HSE (sicurezza sul lavoro e ambientale).
- Conoscenza delle principali normative edilizie **Competenze trasversali**
- Spiccate capacità organizzative e di problem solving.
- Abilità nella negoziazione e gestione dei fornitori.
- Eccellenti capacità di comunicazione e gestione delle relazioni interpersonali.
- Attitudine al lavoro in team e orientamento ai risultati. Contratto di lavoro: Tempo pieno Disponibilità: - Dal lunedì al venerdì