RESPONSABILE AMMINISTRATIVO & GROUP CFO

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Milano – Duomo | Full Time | Hybrid Working

Esperienza, qualifiche e soft skill: possiede tutti i requisiti per avere successo in questa opportunità? Lo scopra qui sotto.

Siamo un Gruppo imprenditoriale italiano in forte crescita, attivo nei settori Real Estate, Hospitality, Property Management e Marketing .

Attraverso DreamStay abbiamo sviluppato un modello di Property Management che integra gestione immobiliare, Revenue Management, tecnologia, analisi dei dati, dynamic pricing, marketing digitale e influencer marketing , con l’obiettivo di massimizzare redditività e valorizzazione degli immobili.

La struttura societaria è composta da una Holding che controlla attualmente tre società operative:

-

- una società specializzata in Marketing, Comunicazione e Influencer Marketing ;

- una società dedicata a Hospitality, Property Management e Short Rent ;

- una società Real Estate , dedicata ad acquisizione, proprietà, finanziamento, valorizzazione e sviluppo di immobili.

Il piano di sviluppo prevede inoltre la costituzione di ulteriori società operative .

Per accompagnare questa crescita cerchiamo un:

Il candidato sarà assunto direttamente dalla Holding e lavorerà trasversalmente per tutte le società del Gruppo, riportando direttamente alla proprietà.

Cerchiamo una figura capace di unire:

L’obiettivo è individuare un candidato che possa partire dalla supervisione dell’operatività amministrativa e diventare progressivamente il punto di riferimento Finance & Administration dell’intero Gruppo .

Il candidato sarà responsabile della corretta gestione amministrativa della Holding e delle società controllate, occupandosi direttamente e/o supervisionando:

-

- contabilità generale;

- fatturazione attiva e passiva;

- ciclo attivo e ciclo passivo;

- registrazione e controllo di fatture, incassi e pagamenti;

- riconciliazioni bancarie e contabili;

- monitoraggio degli incassi;

- scadenziario clienti e fornitori;

- controllo crediti;

- pianificazione e controllo dei pagamenti;

- scritture e riconciliazioni intercompany;

- rapporti amministrativi e finanziari infragruppo;

- report contabili e amministrativi;

- chiusure periodiche;

- supporto alla predisposizione dei bilanci;

- coordinamento con studio contabile, consulenti fiscali, consulente del lavoro e ufficio legale.

Una parte importante dell’attività riguarderà la società specializzata negli affitti brevi.

Il candidato dovrà conoscere o essere in grado di presidiare:

-

- gestione amministrativa degli immobili;

- controllo dei flussi provenienti da Booking, Airbnb e altri canali;

- verifica e riconciliazione degli incassi;

- controllo amministrativo delle singole strutture;

- adempimenti amministrativi e fiscali collegati allo Short Rent;

- utilizzo e supervisione dei software di Property Management;

- analisi della redditività delle strutture;

- gestione delle criticità amministrative.

La conoscenza di Kross Booking costituisce un importante plus; saranno valutate positivamente esperienze con altri PMS dedicati allo Short Rent e al Property Management.

Il candidato dovrà trasformare i dati amministrativi in informazioni utili alle decisioni della proprietà.

Sarà coinvolto nella gestione di:

-

- analisi degli scostamenti;

- controllo dei costi;

- analisi della marginalità;

- redditività per società, Business Unit e singolo asset;

- KPI economici e finanziari;





- dashboard direzionali;

- reportistica periodica;

- analisi ROI degli investimenti.

L’obiettivo è avere una lettura costante dell’andamento economico e finanziario del Gruppo.

Il candidato dovrà sviluppare una visione finanziaria integrata del Gruppo attraverso:

-

- gestione della tesoreria;

- Cash Flow consuntivo e previsionale;

- pianificazione finanziaria di breve e medio periodo;

- monitoraggio della liquidità;

- controllo delle disponibilità bancarie;

- pianificazione delle scadenze finanziarie;

- monitoraggio dell’indebitamento;

- gestione dei rapporti finanziari infragruppo;

- ottimizzazione dell’allocazione della liquidità;

- analisi e implementazione, ove opportuno, di sistemi di Cash Pooling ;

- monitoraggio della posizione finanziaria delle singole società e del Gruppo.

Il candidato non dovrà sostituire commercialista e fiscalisti, ma dovrà avere competenze sufficienti per comprendere, controllare e governare la fiscalità aziendale , coordinandosi con i professionisti esterni.

Tra le competenze ricercate:

-

- liquidazioni IVA;

- crediti e debiti IVA;

- compensazioni;

- gestione delle diverse posizioni IVA;

- conoscenza dei meccanismi di IVA di Gruppo, ove applicabili;

- gestione fiscale e amministrativa delle operazioni intercompany;

- pianificazione delle scadenze fiscali;

- principi di bilancio;

- riconciliazione delle partite infragruppo;

- conoscenza dei principi e dei processi di Bilancio Consolidato ;

- collaborazione con commercialista e fiscalisti nell’individuazione di soluzioni di ottimizzazione fiscale nel pieno rispetto della normativa vigente.

La componente finanziaria rappresenterà una parte centrale del ruolo.

Il candidato dovrà progressivamente diventare il principale interlocutore del Gruppo nei rapporti con banche e istituti finanziari.

Si occuperà di:

-

- gestione e sviluppo dei rapporti bancari;

- apertura di nuove relazioni con istituti finanziari;

- finanziamenti;

- linee di credito;

- finanziamenti immobiliari;

- rifinanziamenti;

- rinegoziazioni;

- analisi del costo del debito;

- monitoraggio delle garanzie;

- predisposizione di Business Plan;

- Financial Modelling;

- analisi DSCR e LTV;

- analisi della sostenibilità finanziaria degli investimenti;

- ottimizzazione della struttura finanziaria delle operazioni;

- analisi dell’utilizzo di capitale proprio e capitale di debito.

Il candidato lavorerà direttamente con la proprietà nell’analisi finanziaria delle nuove operazioni immobiliari e societarie.

Il candidato avrà responsabilità diretta sul team amministrativo e dovrà:

-

- organizzare il lavoro;

- assegnare attività e responsabilità;

- definire priorità;

- controllare scadenze;

- verificare la qualità del lavoro;

- creare e migliorare procedure;

- aumentare progressivamente l’automazione dei processi;

- formare e responsabilizzare le risorse junior;





- garantire il corretto flusso informativo tra Holding e società operative.

Cerchiamo un candidato preciso, autonomo, organizzato, ambizioso e proattivo , con comprovata esperienza amministrativo-contabile.

Costituisce un importante valore aggiunto aver maturato esperienza nei settori Short Rent, Property Management, Hospitality o Real Estate .

Sono particolarmente importanti:

-

- comprovata esperienza amministrativo-contabile;

- fatturazione attiva e passiva;

- ottima conoscenza della contabilità generale;

- controllo di gestione;

- fiscalità d’impresa;

- gestione e liquidazione IVA;

- capacità di costruire Cash Flow, Budget e Forecast;

- principi di consolidamento;

- rapporti con banche e istituti finanziari;

- Business Plan e analisi finanziarie;

- ottima conoscenza di Excel;

- esperienza con Kross Booking o altri PMS, preferenziale;

- esperienza nel coordinamento di un team;

- precisione e rispetto delle scadenze;

- capacità comunicative e relazionali;

- buona conoscenza della lingua inglese.

A partire dal 7° mese , il candidato potrà accedere a percorsi di formazione finanziati dall’azienda, coerenti con il proprio sviluppo professionale.

CRESCITA ECONOMICA, BONUS & VARIABILE

La posizione prevede un percorso di crescita professionale ed economica strutturato sui primi 36 mesi .

Al raggiungimento dei KPI e degli obiettivi definiti dall’azienda, è prevista la possibilità di incremento della RAL di almeno il 5% ogni 12 mesi , nell’ambito del percorso fino a 36 mesi.

Potranno inoltre essere previsti:

-

- bonus legati ai risultati del Gruppo;

- bonus collegati a specifiche milestone;

- premi di continuità e permanenza;

- ulteriori componenti variabili legate alle responsabilità e al valore generato.

Il ruolo è pensato per crescere insieme al Gruppo.

Il percorso potenziale è:

Per il candidato che nel tempo dimostrerà performance elevate, continuità, capacità manageriale e forte contributo alla crescita potranno essere previsti, secondo i piani adottati dalla società:

Stock Option | Work for Equity | LTIP | altri strumenti di partecipazione al valore creato

L’accesso all’equity non è automatico: è una possibilità che si costruisce attraverso risultati, responsabilità e valore generato nel tempo.

-

- assunzione direttamente presso la Holding del Gruppo ;

- responsabilità trasversale sulle società controllate;

- uffici nel cuore di Milano, zona Duomo ;

- rapporto diretto con la proprietà;

- ambiente giovane, agile e imprenditoriale;

- ruolo centrale nello sviluppo del Gruppo;

- orario lunedì–giovedì 9:30–18:30 in sede ;

- venerdì in Smart Working ; / valutabile un secondo giorno di smart working

- progressiva flessibilità organizzativa in funzione del ruolo e dell’autonomia;

- buoni pasto;

- Welfare aziendale;

- formazione finanziata dal 7° mese.

- incremento RAL di almeno il 5% ogni 12 mesi fino a 36 mesi;

- bonus individuali e aziendali;

- premi di continuità/permanenza;

- possibile accesso futuro a Stock Option e Work for Equity;

- autonomia e responsabilità crescenti;

- possibilità concreta di costruire e successivamente guidare la funzione Finance & Administration dell’intero Gruppo . xysqume

Cerchiamo un candidato che non ragioni come il responsabile amministrativo di una singola società, ma che sviluppa progressivamente una visione economica e finanziaria dell’intero Gruppo .

#J-18808-Ljbffr

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