Responsabile Sviluppo Immobiliare

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VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare(Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€****** – €****** annui)
LOPPORTUNITÀ IN SINTESI
AZIENDA:Valentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club)
SETTORE:Sviluppo e valorizzazione immobiliare
RUOLO:Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale)
RIPORTA A:Titolare
SEDE DI LAVORO:Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina
INGAGGIO:Collaborazione a Partita IVA / Agente
RETRIBUZIONE:€****** – €****** annui, a provvigione in base ai risultati
REQUISITI INDISPENSABILI:Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato
LAZIENDA
• Valentina Vestri srl è unazienda che sviluppa investimenti immobiliari, acquistando immobili con potenziale che vengono frazionati e ristrutturati creando valore per il mercato.
Lazienda svolge autonomamente queste mansioni e, parallelamente, grazie al know-how di un team di professionisti, offre servizi di consulenza per investitori che vogliono operare nellimmobiliare.
• Servizi: riqualificazione immobiliare, consulenza, coordinamento cantieri.
• Clienti: investitori immobiliari, acquirenti finali di appartamenti
• Territorio: Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, con operazioni anche in altre zone della Toscana.
• Valori: etica, trasparenza, responsabilità, fiducia, autonomia.
In altre parole: miglioriamo la qualità della vita delle persone.
Partiamo da immobili vetusti e li rendiamo belli creando valore.
IL RUOLO
Per supportare lespansione del business, Valentina Vestri s.r.l. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliareche si occupi dellintero ciclo delloperazione: dalla ricerca dellopportunità fino al suo completamento.
La figura sarà responsabile di:
• Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione;
• Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore;
• Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali;
• Sopralluoghi e raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.);
• Negoziazione e gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita;
• Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura delloperazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere;
• Reportistica periodica sullattività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni;




Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico delloperazione di sviluppo immobiliare.
È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma.
È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore.
Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €****** e €****** annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti.
PERCHÉ COGLIERE QUESTA OCCASIONE
• Per operare in un ruolo centrale in unazienda giovane, innovativa e in espansione;
• Per partecipare a un mercato storico e solido;
• Per lavorare per obiettivi e in autonomia;
• Per diventare colonna portante dellazienda, lavorando a contatto con i vertici;
• Per seguire i propri progetti dallindividuazione dellimmobile fino alla sua valorizzazione finale;
SEDE E ORARIO DI LAVORO
• La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi
• Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione
PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ
• Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe
• Selezione degli immobili potenzialmente dinteresse per le operazioni di sviluppo
• Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi
• Organizzazione dellagenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati
• Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione
• Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita
• Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita
• Accompagnamento delloperazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale




• Reportistica periodica alla direzione
FLUSSO DI LAVORO (indicativo)
•Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite
•Settimanale: sopralluoghi agli immobili dinteresse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso
•Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti
COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE
• Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a
• Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti
• Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con forte attitudine commerciale
• Ottime capacità relazionali e di negoziazione
• Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus)
• Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati
CARATTERISTICHE VINCENTI
• Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale
• Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio
• Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi
• Interesse concreto a seguire loperazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager
• Etica, onestà, riservatezza
LAZIENDA OFFRE
1. Inserimento in un ruolo centrale in unazienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l'attività di sviluppo successivo all'acquisizione dell'immobile;
2. Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dallinizio alla consegna;
3. Possibilità di crescita professionale in unazienda dinamica e in espansione;
PER CANDIDARSI
• LA RICERCA E SELEZIONE È CONDOTTA SENZA INTERMEDIAZIONE, DIRETTAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE DALLAZIENDA
• Si invita a candidarsi tramite LinkedIn verificando di aver caricato in LinkedIn il CV (PDF) più AGGIORNATO
• Tutte le candidature verranno attentamente valutate.
I candidati più interessanti verranno contattati entro il 15/09/2026

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