Responsabile Sviluppo Immobiliare

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VALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui)

LOPPORTUNITÀ IN SINTESI

AZIENDA: Valentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club)

SETTORE: Sviluppo e valorizzazione immobiliare

RUOLO: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale)

RIPORTA A: Titolare

SEDE DI LAVORO: Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina

INGAGGIO: Collaborazione a Partita IVA / Agente

RETRIBUZIONE: €12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati

REQUISITI INDISPENSABILI: Spiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato

LAZIENDA

• Valentina Vestri srl è unazienda che sviluppa investimenti immobiliari, acquistando immobili con potenziale che vengono frazionati e ristrutturati creando valore per il mercato. Lazienda svolge autonomamente queste mansioni e, parallelamente, grazie al know-how di un team di professionisti, offre servizi di consulenza per investitori che vogliono operare nellimmobiliare.

• Servizi: riqualificazione immobiliare, consulenza, coordinamento cantieri.

• Clienti: investitori immobiliari, acquirenti finali di appartamenti

• Territorio: Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, con operazioni anche in altre zone della Toscana.

• Valori: etica, trasparenza, responsabilità, fiducia, autonomia. In altre parole: miglioriamo la qualità della vita delle persone. Partiamo da immobili vetusti e li rendiamo belli creando valore.

IL RUOLO

Per supportare lespansione del business, Valentina Vestri s.r.l. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare che si occupi dellintero ciclo delloperazione: dalla ricerca dellopportunità fino al suo completamento. La figura sarà responsabile di:

• Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione;

• Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore;

• Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali;

• Sopralluoghi e raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.);

• Negoziazione e gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita;

• Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura delloperazione, con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere;

• Reportistica periodica sullattività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni;





Il candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico delloperazione di sviluppo immobiliare.

È altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma.

È questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore.

Il compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti.

PERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ

• Per operare in un ruolo centrale in unazienda giovane, innovativa e in espansione;

• Per partecipare a un mercato storico e solido;

• Per lavorare per obiettivi e in autonomia;

• Per diventare colonna portante dellazienda, lavorando a contatto con i vertici;

• Per seguire i propri progetti dallindividuazione dellimmobile fino alla sua valorizzazione finale;

SEDE E ORARIO DI LAVORO

• La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi

• Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione

PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ

• Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe

• Selezione degli immobili potenzialmente dinteresse per le operazioni di sviluppo

• Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi

• Organizzazione dellagenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati

• Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione

• Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita

• Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita

• Accompagnamento delloperazione, insieme al team, fino al completamento del cantiere e alla consegna finale





• Reportistica periodica alla direzione

FLUSSO DI LAVORO (indicativo)

• Giornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite

• Settimanale: sopralluoghi agli immobili dinteresse, aggiornamento del pipeline di possibilità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso

• Mensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti

COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE

• Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a

• Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti

• Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con forte attitudine commerciale

• Ottime capacità relazionali e di negoziazione

• Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus)

• Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati

CARATTERISTICHE VINCENTI

• Forte interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale

• Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio

• Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi

• Interesse concreto a seguire loperazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager

• Etica, onestà, riservatezza

LAZIENDA OFFRE

1. Inserimento in un ruolo centrale in unazienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l’attività di sviluppo successivo all’acquisizione dell’immobile;

2. Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dallinizio alla consegna;

3. Possibilità di crescita professionale in unazienda dinamica e in espansione;

PER CANDIDARSI

• LA RICERCA E SELEZIONE È CONDOTTA SENZA INTERMEDIAZIONE, DIRETTAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE DALLAZIENDA

• Si invita a candidarsi tramite LinkedIn verificando di aver caricato in LinkedIn il CV (PDF) più AGGIORNATO

• Tutte le candidature verranno attentamente valutate. I candidati più interessanti verranno contattati entro il 15/09/2026

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