Property Portfolio Manager

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Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà. Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.

Scorra verso il basso per una panoramica completa dei requisiti di questo lavoro. È la persona giusta per questa opportunità?

Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.

RESPONSABILITÀ

– Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità

– Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni

– Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere

– Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione opportunità di valorizzazione

– Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio

– Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge,



interfaccia con commercialista e consulenti

REQUISITI

-10+ anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use)

– Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi

– Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (6+6, transitori, indicizzazione, service charge)

– Excel a livello professionale e produzione di reportistica strutturata

– Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio

– Italiano madrelingua xkiyazw o equivalente

CONTESTO E ORGANIZZAZIONE

– Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano

– Tempo pieno

– Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà

– Assistenza legale e fiscale garantita da consulenti esterni stabili (studio legale, commercialista), con cui la proprietà si interfaccia direttamente fornendo supporto alla risorsa

RETRIBUZIONE

Commisurata all'esperienza

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