Responsabile Sviluppo Immobiliare
Pubblicato il 11-09-2026 - Valentina Vestri in Firenze
pbVALENTINA VESTRI SRL: Responsabile Sviluppo Immobiliare (Firenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina), ingaggio a Partita IVA / Agente (€12.000 – €40.000 annui) /b /ppbr/ppbL'OPPORTUNITÀ IN SINTESI /b /ppbAZIENDA: /bValentina Vestri SRL (gruppo Real Estate Club) /ppbSETTORE: /bSviluppo e valorizzazione immobiliare /ppbRUOLO: /bResponsabile Sviluppo Immobiliare (Commerciale) /ppbRIPORTA A: /bTitolare /ppbSEDE DI LAVORO: /bFirenze, Prato e Area Metropolitana Fiorentina /ppbINGAGGIO: /bCollaborazione a Partita IVA / Agente /ppbRETRIBUZIONE: /b€12.000 – €40.000 annui, a provvigione in base ai risultati /ppbREQUISITI INDISPENSABILI: /bSpiccate doti relazionali, Partita IVA (o disponibilità ad aprirla), automunito/a, orientamento al risultato /ppbr/ppbL'AZIENDA /b /ppb• Valentina Vestri srl è un'azienda che sviluppa investimenti immobiliari, acquistando immobili con potenziale che vengono frazionati e ristrutturati creando valore per il mercato. L'azienda svolge autonomamente queste mansioni e, parallelamente, grazie al know-how di un team di professionisti, offre servizi di consulenza per investitori che vogliono operare nell'immobiliare. /b /ppb• Servizi: riqualificazione immobiliare, consulenza, coordinamento cantieri. /b /ppb• Clienti: investitori immobiliari, acquirenti finali di appartamenti /b /ppb• Territorio: Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, con operazioni anche in altre zone della Toscana. /b /ppb• Valori: etica, trasparenza, responsabilità, fiducia, autonomia. In altre parole: miglioriamo la qualità della vita delle persone. Partiamo da immobili vetusti e li rendiamo belli creando valore. /b /ppbr/ppbIL RUOLO /b /ppbPer supportare l'espansione del business, Valentina Vestri s.r.l. cerca un/una Responsabile Sviluppo Immobiliare /b che si occupi dell'intero ciclo dell'operazione: dalla ricerca dell'opportunità fino al suo completamento. La figura sarà responsabile di: /pp• Mappatura costante del territorio e individuazione di immobili potenzialmente interessanti, in qualsiasi stato di conservazione; /pp• Costruzione e cura di una rete di relazioni con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e altri player del settore; /pp• Analisi preliminare del potenziale di valorizzazione sulla base dei parametri aziendali; /pp• Sopralluoghi e raccolta dati tecnici (misurazioni, documentazione fotografica, tecnica, legale, ecc.); /pp• Negoziazione e gestione delle trattative con proprietari e intermediari fino alla chiusura della compravendita; /pp• Accompagnamento del progetto anche dopo la chiusura dell'operazione,
con un ruolo di project management insieme al team fino al completamento del cantiere; /pp• Reportistica periodica sull'attività svolta e sullo stato di avanzamento delle operazioni; /ppbr/ppIl candidato ideale è competente nella valutazione degli immobili in relazione ai prezzi di acquisto/rivendita nelle varie zone della città (e del Comune di Firenze), nella stima dei lavori di ristrutturazione e delle principali voci che compongono il conto economico dell'operazione di sviluppo immobiliare. /ppÈ altresì una persona con personalità positiva, spiccate doti relazionali, orientata al raggiungimento di risultati ambiziosi, empatica e capace di entrare in sintonia con agenzie, professionisti e proprietari — con un interesse concreto a seguire ogni operazione fino alla sua reale conclusione, non solo fino alla firma. /ppÈ questo un ruolo aperto a più livelli di esperienza, da profili emergenti con forte propensione commerciale a professionisti già strutturati nel settore. /ppIl compenso potrà oscillare indicativamente tra €12.000 e €40.000 annui, in funzione del lavoro svolto e dei risultati raggiunti. /ppbr/ppbPERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ /b /ppb• Per operare in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione; /b /ppb• Per partecipare a un mercato storico e solido; /b /ppb• Per lavorare per obiettivi e in autonomia; /b /ppb• Per diventare colonna portante dell'azienda, lavorando a contatto con i vertici; /b /ppb• Per seguire i propri progetti dall'individuazione dell'immobile fino alla sua valorizzazione finale; /b /ppbr/ppbSEDE E ORARIO DI LAVORO /b /ppb• La figura opererà prevalentemente sul territorio di Firenze, Prato e area metropolitana fiorentina, gestendo autonomamente la propria agenda tra scouting, relazioni e sopralluoghi /b /ppb• Sono previsti incontri di coordinamento periodici sia fisici che da remoto con il team e la direzione /b /ppbr/ppbPRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ /b /ppb• Monitoraggio quotidiano del mercato immobiliare locale di Firenze, Prato e aree limitrofe /b /ppb• Selezione degli immobili potenzialmente d'interesse per le operazioni di sviluppo /b /ppb• Relazione attiva con agenzie immobiliari, architetti, geometri, notai e intermediari per organizzare visite e sopralluoghi /b /ppb• Organizzazione dell'agenda visite e sopralluoghi agli immobili selezionati /b /ppb• Sopralluoghi tecnici con raccolta dati e documentazione /b /ppb• Stima preliminare dei costi di ristrutturazione e dei prezzi di rivendita /b /ppb• Gestione delle trattative fino alla chiusura della compravendita /b /ppb• Accompagnamento dell'operazione, insieme al team,
fino al completamento del cantiere e alla consegna finale /b /ppb• Reportistica periodica alla direzione /b /ppbr/ppbFLUSSO DI LAVORO (indicativo) /b /ppb• /bGiornaliero: mappatura del mercato, contatti con agenzie e player di settore per organizzare visite /ppb• /bSettimanale: sopralluoghi agli immobili d'interesse, aggiornamento del pipeline di opportunità, avanzamento delle trattative e delle operazioni in corso /ppb• /bMensile: report alla direzione su visite, trattative e stato di avanzamento delle operazioni/cantieri seguiti /ppbr/ppbCOMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE /b /ppb• Domicilio (o disponibilità a spostarsi) su Firenze, Prato o zone limitrofe; automunito/a /b /ppb• Disponibilità a ingaggio a Partita IVA (o disponibilità ad aprirla) sulla base dei requisiti quantitativi e qualitativi sopra descritti /b /ppb• Esperienza pregressa nel settore immobiliare (agenzie, sviluppo, studi tecnici) titolo preferenziale, ma aperti anche a profili emergenti con forte attitudine commerciale /b /ppb• Ottime capacità relazionali e di negoziazione /b /ppb• Conoscenza del mercato immobiliare fiorentino e toscano (plus) /b /ppb• Buon utilizzo di strumenti informatici e di analisi dati /b /ppbr/ppbCARATTERISTICHE VINCENTI /b /ppb• Robusto interesse e attitudine per un ruolo 100% commerciale con responsabilità di sviluppo immobiliare end-to-end, che richiede autonomia, passione, dinamicità e capacità di impattare positivamente sul business aziendale /b /ppb• Approccio orientato al risultato, capacità di lavorare in modo organizzato e per obiettivi, affidabilità, puntualità, attenzione al dettaglio /b /ppb• Spiccate capacità relazionali: approccio piacevole e positivo, comunicazione efficace, ascolto attivo, capacità di costruire legami duraturi /b /ppb• Interesse concreto a seguire l'operazione oltre la sua chiusura, fino alla realizzazione finale, lavorando fianco a fianco con il team come project manager /b /ppb• Etica, onestà, riservatezza /b /ppbr/ppbL'AZIENDA OFFRE /b /ppb1. Inserimento in un ruolo centrale in un'azienda giovane, innovativa e in espansione, con ingaggio a provvigione sugli utili delle operazioni portate a conclusione, oltre ad eventuale compenso per l’attività di sviluppo successivo all’acquisizione dell’immobile; /b /ppb2. Autonomia operativa e possibilità di lavorare su operazioni distintive, dal recupero di immobili sottovalutati a progetti di sviluppo luxury, seguendole dall'inizio alla consegna; /b /ppb3. Possibilità di crescita professionale in un'azienda dinamica e in espansione; /b /ppbr/ppbPER CANDIDARSI /b /ppb• LA RICERCA E SELEZIONE È CONDOTTA SENZA INTERMEDIAZIONE, DIRETTAMENTE ED ESCLUSIVAMENTE DALL'AZIENDA /b /ppb• Si invita a candidarsi tramite LinkedIn verificando di aver caricato in LinkedIn il CV (PDF) più AGGIORNATO /b /ppb• Tutte le candidature verranno attentamente valutate. I candidati più interessanti verranno contattati entro il 15/09/2026 /b /ppbr/p