12 set - Castel D'Azzano
Gruppo Familiare
Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà.
È la persona giusta per questa opportunità? Si assicuri di leggere la descrizione completa qui sotto.
Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.RESPONSABILITÀ– Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità – Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni – Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere – Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione possibilità di valorizzazione – Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio – Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge,
interfaccia con commercialista e consulentiREQUISITI-10+ anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use) – Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi – Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (6+6, transitori, indicizzazione, service charge) – Excel a livello professionale e produzione di reportistica strutturata – Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio xysqume – Italiano madrelingua o equivalenteCONTESTO E ORGANIZZAZIONE– Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano – Full time– Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà – Assistenza legale e fiscale garantita da consulenti esterni stabili (studio legale, commercialista), con cui la proprietà si interfaccia direttamente fornendo supporto alla risorsa RETRIBUZIONECommisurata all'esperienza
13 set - Ficarazzelli-bagni Italia
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Studio associato
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Cosmico Italia