12 set - Verona
Gruppo Familiare
Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà. Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.
Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.
RESPONSABILITÀ
- Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità
- Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni
- Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere
- Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione opportunità di valorizzazione
- Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio
- Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge, interfaccia con commercialista e consulenti
REQUISITI
Sta pensando di candidarsi? Non aspetti,
scorra verso il basso e invii la sua candidatura il prima possibile per non perdere l'opportunità.
-10+ anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use)
- Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi
- Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (6+6, transitori, indicizzazione, service charge)
- Excel a livello professionale e produzione di reportistica strutturata
- Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio
- Italiano madrelingua xkiyazw o equivalente
CONTESTO E ORGANIZZAZIONE
- Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano
- Tempo pieno
- Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà
- Assistenza legale e fiscale garantita da consulenti esterni stabili (studio legale, commercialista), con cui la proprietà si interfaccia direttamente fornendo supporto alla risorsa
RETRIBUZIONE
Commisurata all'esperienza
13 set - Ficarazzelli-bagni Italia
Chemo
13 set - Ancona
Studio associato
13 set - Palermo
Radar - Academy & Recruiting
13 set - Bolzano
Cosmico Italia