13 set - Padova
Gruppo Familiare
Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà. Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.
Scorra verso il basso per una panoramica completa dei requisiti di questo lavoro. È la persona giusta per questa opportunità?
Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.
RESPONSABILITÀ
– Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità
– Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni
– Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere
– Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione opportunità di valorizzazione
– Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio
– Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge, interfaccia con commercialista e consulenti
REQUISITI
-10+ anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use)
– Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi
– Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (6+6, transitori, indicizzazione, service charge)
– Excel a livello professionale e produzione di reportistica strutturata
– Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio
– Italiano madrelingua xysqume o equivalente
CONTESTO E ORGANIZZAZIONE
– Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano
– Tempo pieno
– Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà
– Ass
13 set - Italia
UNIVERSO
13 set - Catanzaro
Sentra Energia
13 set - Milano
Mantea Care
13 set - Campobasso
Cpm Italy