11 set - Campo di Ne
Gruppo Familiare
Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà. Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.
Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.
RESPONSABILITÀ
Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità
Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni
Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere
Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione opportunità di valorizzazione
Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio
Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge, interfaccia con commercialista e consulenti
REQUISITI
-10+ anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use)
Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi
Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (6+6, transitori, indicizzazione, service charge)
Excel a livello competente e produzione di reportistica strutturata
Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio
Italiano madrelingua o equivalente
CONTESTO E ORGANIZZAZIONE
Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano
Full time
Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà
Assistenza legale e fiscale garantita da consulenti esterni stabili (studio legale, commercialista), con cui la proprietà si interfaccia direttamente fornendo supporto alla risorsa
RETRIBUZIONE
Commisurata all'esperienza
17 set - Padova
VEGA CARBURANTI
17 set - Vicenza
Bicego HR
17 set - Basiano
Logical Job S. R. L.
17 set - Torino
Elipslife