15 set - Milano
Risorse
Risorse Professional
, società specializzata nella Ricerca e Selezione di profili Middle & Senior Management, per gruppo immobiliare attivo nella riqualificazione di immobili e nella gestione di patrimoni a reddito con sede a Milano, ricerca:
Property Manager
Posizione:
La figura, a diretto riporto del Senior Property Manager, avrà la responsabilità della gestione operativa di un portafoglio di immobili a reddito, attualmente in fase di acquisizione da parte del Gruppo. In particolare, si occuperà di:
gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e dei relativi impianti (elettrico, termico, idrico-sanitario, elevatori, antincendio);
sopralluoghi periodici e verifica dello stato di conservazione delle unità e delle parti comuni;
selezione, qualifica e gestione dei fornitori tecnici, con richiesta e valutazione tecnico-economica dei preventivi;
predisposizione e presidio del budget manutentivo annuo per ciascun immobile, con monitoraggio degli scostamenti;
gestione del rapporto operativo con i conduttori: richieste di intervento, consegne e riconsegne delle unità;
gestione delle utenze intestate alla proprietà e supporto nella gestione delle polizze assicurative e dei sinistri;
predisposizione di reportistica periodica sullo stato degli immobili, sugli interventi eseguiti e sull'andamento dei costi;
presa in carico della documentazione tecnica, impiantistica e catastale dallo studio esterno attualmente incaricato della gestione.
Requisiti:
diploma di Geometra o titolo tecnico equivalente, oppure Laurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini;
esperienza di almeno 3-5 anni in ruoli di property, building o facility management su immobili a reddito, preferibilmente terziario e commerciale;
conoscenza impiantistica di base e degli adempimenti normativi in materia di sicurezza e prevenzione incendi;
capacità di lettura di elaborati grafici e documentazione tecnica;
buona padronanza di Excel e dimestichezza con gestionali immobiliari o di manutenzione;
patente B e disponibilità a spostamenti sul territorio per i sopralluoghi;
costituisce titolo preferenziale una pregressa esperienza in operazioni di subentro o presa in carico di patrimoni immobiliari da un gestore precedente.
Altre informazioni:
Offerta:
contratto a tempo indeterminato, CCNL Commercio;
RAL € ****** - € ****** + premio e benefit;
sede di lavoro: Milano centro.
21 set - Milano
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21 set - Macerata
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21 set - Milano
ICRI