Property Manager - Holding Finanziaria

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Risorse Professional, società specializzata nella Ricerca e Selezione di profili Middle & Senior Management, per gruppo immobiliare attivo nella riqualificazione di immobili e nella gestione di patrimoni a reddito con sede a Milano, ricerca:Si assicuri di inviare la sua candidatura con tutte le informazioni richieste, come indicato nella panoramica del lavoro riportata di seguito.La figura, a diretto riporto del Senior Property Manager, avrà la responsabilità della gestione operativa di un portafoglio di immobili a reddito, attualmente in fase di acquisizione da parte del Gruppo.
In particolare, si occuperà di:gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili e dei relativi impianti (elettrico, termico, idrico-sanitario, elevatori, antincendio); sopralluoghi periodici e verifica dello stato di conservazione delle unità e delle parti comuni; selezione, qualifica e gestione dei fornitori tecnici, con richiesta e valutazione tecnico-economica dei preventivi; predisposizionee presidio del budget manutentivo annuo per ciascun immobile, con monitoraggio degli scostamenti; gestione del rapporto operativo con i conduttori: richieste di intervento,



consegne e riconsegne delle unità; gestione delle utenze intestate alla proprietà e supporto nella gestione delle polizze assicurative e dei sinistri; predisposizionedi reportistica periodica sullo stato degli immobili, sugli interventi eseguiti e sull'andamento dei costi; presa in caricodella documentazione tecnica, impiantistica e catastale dallo studio esterno attualmente incaricato della gestione.diploma di Geometra o titolo tecnico equivalente, oppure Laurea in Ingegneria Edile, Architettura o discipline affini; esperienza di almeno 3-5 anni in ruoli di property, building o facility management su immobili a reddito, preferibilmente terziario e commerciale; conoscenza xysqume impiantistica di base e degli adempimenti normativi in materia di sicurezza e prevenzione incendi; capacità di lettura di elaborati grafici e documentazione tecnica; buona padronanza di Excel e dimestichezza con gestionali immobiliari o di manutenzione; patente B e disponibilità a spostamenti sul territorio per i sopralluoghi; costituisce titolo preferenziale una pregressa esperienza in operazioni di subentro o presa in carico di patrimoni immobiliari da un gestore precedente; tempo indeterminato, CCNL Commercio; #J-*****-Ljbffr

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