Coordinatore Servizi Alberghieri

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Situata tra Pisa, Firenze e Siena, Castelfalfi è una tenuta immersa nel verde, dove un borgo medievale incontra l’ospitalità di lusso contemporaneo.Il progetto di Castelfalfi si esprime attraverso tre anime connesse tra loro e integrate nel paesaggio e nella cultura del territorio: l’hotellerie d’eccellenza, l’agricoltura biologica e lo sviluppo immobiliare. Al centro di tutto c’è un'attenzione autentica per le persone, per gli spazi e per la storia del luogo, che rende Castelfalfi una comunità viva e accogliente. Certificata Great Place to Work ®, Castelfalfi conferma ogni giorno la propria attenzione al benessere delle persone, creando un ambiente in cui autenticità, eccellenza e cura reciproca convivono in armonia.Per ampliamento del nostro comparto Finance, siamo alla ricerca di un/una Facility Manager.Il RuoloIl/La Facility Manager è responsabile della gestione, manutenzione e ottimizzazione delle infrastrutture, degli impianti e degli spazi della struttura alberghiera, garantendone sicurezza, efficienza operativa, continuità di servizio, qualità e conformità normativa. Il ruolo collabora quotidianamente con i diversi reparti dell'hotel, con i fornitori esterni e con le funzioni corporate, assicurando che gli asset della struttura siano mantenuti in condizioni ottimali e coerenti con gli standard di ospitalità e di brand. Principali compiti e responsabilitàGESTIONE FORNITORI ED APPALTISelezionare, coordinare e supervisionare fornitori e imprese di manutenzione. Gestire contratti di manutenzione e servizi tecnici.Verificare SLA, qualità degli interventi, tempi di risposta e costi. Richiedere e confrontare preventivi e supportare la negoziazione con i fornitori. Verificare la documentazione tecnica e la conformità degli appaltatori. SICUREZZA E COMPLIANCE Collaborare con le funzioni aziendali preposte alla salute e sicurezza sul lavoro. Assicurare la corretta gestione degli adempimenti relativi agli impianti e alla sicurezza della struttura. Monitorare certificazioni, verifiche periodiche, autorizzazioni e scadenze. Supportare la gestione della sicurezza antincendio e dei relativi impianti.Collaborare alla gestione delle emergenze e dei piani di continuità operativa. Assicurare il rispetto delle normative applicabili alla struttura. BUDGET E CAPEX Predisporre e monitorare il budget annuale di manutenzione e facility. Controllare costi operativi e investimenti. Identificare necessità di CapEx e predisporre business case e proposte di investimento.Supportare progetti di ristrutturazione, refurbishment e renovation. Monitorare tempi, costi e qualità degli interventi. COORDINAMENTO DEL TEAM Coordinare il personale tecnico interno e/o le squadre di manutenzione.Organizzare turni, reperibilità e attività manutentive. Definire priorità operative e standard di intervento.



Promuovere formazione e aggiornamento tecnico del personale. Garantire un efficace coordinamento tra Engineering/Maintenance e gli altri reparti dell'hotel. Pianificare e coordinare le manutenzioni edili ordinarie e straordinarie di tutti gli immobili hospitality (Hotels - 151 camere complessivamente, 4 ristoranti, immobili all’interno del pacchetto rental, piscine pubbliche).Pianificare e coordinare le manutenzioni ordinarie e straordinarie di impianti elettrici, speciali, impianti di elevazione, corpi illuminanti, attrezzature da cucina degli immobili hospitality in modo da assicurarne la perfetta efficienza. Pianificare e coordinare le manutenzioni ordinarie e straordinarie di impianti termo fluidici, antincendio delle strutture hospitality in modo da assicurarne la perfetta efficienza. Pianificare e coordinare la manutenzione delle piscine pubbliche e di quelle a servizio delle strutture hospitality.Gestire tutte le utenze delle strutture hospitality: lettura dei contatori (elettricità, acqua, termici etc.) analizzare i consumi e verificare dell’efficienza idrica, energetica e termica. Pianificare e coordinare le disinfestazioni negli immobili hospitality. Pianificare e coordinare la movimentazione di arredi ed attrezzature per eventi e cablaggi correlati.Gestisce le richieste provenienti dai clienti delle strutture hospitality e da vari reparti (cucina, house keeping, etc.).Stipulare, rinegoziare e gestire ordini e contratti attivi e passivi finalizzati alla gestione di quanto sopra, coordinare fornitori ed aziende. Programmare e supervisionare gli interventi, predisporre i piani di manutenzione, curando la successiva realizzazione e occupandosi di migliorare le prestazioni e la disponibilità degli impianti, attraverso lo studio e la realizzazione di accorgimenti tecnici.Gestire il magazzino della manutenzione.Contabilizzare i lavori e validare le fatture ricevute, controllare i costi del reparto.Predisporre la documentazione tecnica e di legge richiesta dagli Enti Preposti o dalle società ispettive incaricate, gestire le scadenze ispettive.Pianificare e coordinare le attività di manutenzione preventiva e di legge.Collaborare con l’RSPP per garantire il rispetto della normativa riguardo gli aspetti di Sicurezza e Salute.Competenze richiesteBackground di studi in ingegneria (ad esempio: meccanica, elettrica, idraulica, ambientale, ecc.).



Almeno 5-10 anni di esperienza nella gestione ingegneristica. Almeno 5-10 anni di esperienza nello sviluppo e nella gestione di immobili di lusso (Hospitality). Attitudine alla risoluzione dei problemi. Competenze tecniche in ambito elettrico, idraulico, edile. Conoscenza degli impianti tecnologici e dei principali sistemi presenti in una struttura alberghiera.Conoscenza della normativa in materia di sicurezza, manutenzione e gestione degli impianti. Capacità di gestione di manutenzione preventiva, correttiva e straordinaria. Capacità di lettura di documentazione tecnica e preventivi.Buona conoscenza degli strumenti informatici e dei sistemi di gestione della manutenzione (CMMS), ove presenti. Conoscenza di principi di energy management e sostenibilità. Buona conoscenza in materia di Sicurezza.Disponibilità alla turnazione anche nei giorni festivi e reperibilità h24. Leadership nella gestione di gruppi di lavoro.Buona predisposizione alle relazioni interpersonali. Proattività, autonomia, alto senso di responsabilità e flessibilità.Buona conoscenza di Pacchetti Office. A titolo preferenziale: conoscenza di AutoCAD e MS Project. Conoscenza dei software di supervisione del BMS quali Desigo CC, Centrali antincendio, Sistemi di supervisione alberghiera (VDA, Honeywell etc.).Leadership e capacità di coordinamento. Problem solving e capacità decisionale. Organizzazione e gestione delle priorità. Approccio orientato al servizio e alla guest experience. Capacità di lavorare sotto pressione e di gestire situazioni di emergenza.Ottime capacità relazionali e di comunicazione con interlocutori tecnici e non tecnici. Orientamento al controllo dei costi e al miglioramento continuo.Condizioni contrattualiContratto CCNL Turismo - Full Time.Retribuzione annua lorda a partire da 50.000,00€.Benefit e vantaggiAccesso alla mensa aziendale anche nei giorni di riposo.Accesso a eventi riservati al personale Castelfalfi.Esperienze formative mirate, in base alle esigenze del ruolo e del team.Agevolazioni su ristorazione, benessere e attività sportive all’interno del resort e della tenuta.Soluzioni di housing allowance riconosciute, ove previsto, al personale proveniente da fuori zona.Sede di lavoro: Castelfalfi (FI)È richiesto il possesso del diritto legale di lavorare in Italia.La presente selezione è rivolta a candidati di entrambi i sessi, ai sensi del D.Lgs. 198/2006 e della normativa vigente in materia di pari occasione, nonché a persone di ogni età e nazionalità, nel rispetto delle disposizioni di legge.Le candidature dovranno essere trasmesse a (email hidden), corredate da autorizzazione al trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. 196/2003, come modificato dal D.Lgs. 101/2018.

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