02 ott - Milano
Livia
Amministratore di Condominio — Livia
Milano · Tempo completo, in sede
Perché esiste Livia
Gli italiani hanno messo nella casa tutto: i risparmi di due generazioni, l'identità, il futuro dei figli. Nessun Paese ama la casa più di noi. E nessuno la amministra peggio.
La maggioranza di noi vive in condominio. Puoi seguire in tempo reale una pizza da dieci euro, ma i 200.000 euro del tuo palazzo spariscono una volta all'anno in un PDF illeggibile. Chiami, e non risponde nessuno. La perdita diventa una macchia, la macchia diventa una lite. E alla fine nessuno ne risponde.
Il nostro nemico non è nessun amministratore. Molti fanno un mestiere impossibile, con strumenti degli anni Settanta, troppi condomìni e nessun supporto. Il vero monopolista di questo mercato è la rassegnazione: «tanto è così». Livia nasce per revocarle il mandato.
Cosa stiamo costruendo
Livia sta costruendo il sistema operativo della vita in condominio, e lo gestiamo noi.
Non vendiamo software agli amministratori. Siamo l'amministratore, e costruiamo da zero la tecnologia che ci sostiene.
Per questo possiamo fare promesse che nessun altro sul mercato fa: ogni euro visibile in tempo reale, zero provvigioni dai fornitori, risposta entro un'ora sulle emergenze e rimborso completo se il condominio non è soddisfatto entro il primo anno.
Sotto la superficie costruiamo qualcosa di meno visibile: la memoria completa di ogni edificio. Ogni richiesta, intervento, delibera e conversazione diventa conoscenza strutturata. Quando c'è una perdita, il sistema sa che tubature ci sono nel muro e quale idraulico ci ha già lavorato. Così l'intelligenza artificiale assorbe la burocrazia ripetitiva, e gli edifici si gestiscono prevenendo i problemi invece di rincorrerli.
Ma l'amministrazione è un mestiere di fiducia, e l'IA non può assumersi responsabilità. Le persone sì. Per questo in Livia l'amministratore torna a essere quello che dovrebbe sempre essere stato: una persona con nome e cognome, che conosce i suoi edi
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