Technical Project Manager Edile - Real Estate Industriale

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Azienda: EDB Service Gestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere. Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio. Gestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a 70.000 mq, dall’iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget.

Gestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall’incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere. Coordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire. Seguirai l’iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti.

Lgs. 81⁄08 , verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell’inquilino. Verificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza.

Sistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a 70.000 mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale.

Organizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti.

Testo

Unico dell’Edilizia (DPR 380⁄2001), D.Lgs.



81⁄08 , DM 3 agosto 2015 per la prevenzione incendi.

Strumenti principali: software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica. Esperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio. Esperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall’avvio alla chiusura dei lavori.

Conoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell’iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell’Edilizia. Lgs. 81⁄08 applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze. Esperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor.

Esperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. Familiarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto 2015.

Modalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede.

Trasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l’inquilino. RAL 40–50k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali.

Contratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona.

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