04 ott - Bari
Ediltur
RESPONSABILE CENTRO DIREZIONALE – PROPERTY, FACILITY & COMMERCIAL MANAGEMENT
Per la gestione di un importante Centro Direzionale, ricerchiamo una figura manageriale con esperienza nella gestione di immobili a destinazione direzionale e commerciale, capace di presidiare in modo integrato gli aspetti economici, commerciali, tecnici e organizzativi della struttura.
La risorsa avrà la responsabilità complessiva della gestione del Centro Direzionale, rappresentando il principale punto di riferimento per la proprietà, i conduttori, i fornitori e le squadre operative.
Principali responsabilità La figura selezionata si occuperà di:
- gestione complessiva dell'immobile e delle attività del Centro Direzionale;
- gestione dei rapporti con i conduttori e presidio delle relative esigenze operative e contrattuali;
- gestione delle locazioni, rinnovi, scadenze e negoziazione delle condizioni economiche;
- sviluppo commerciale finalizzato alla ricerca di nuovi clienti e conduttori;
- promozione degli spazi disponibili e gestione delle trattative commerciali;
- predisposizione, gestione e monitoraggio del budget della struttura;
- controllo di costi, ricavi, canoni, spese comuni e principali indicatori economici;
- gestione e negoziazione dei contratti con fornitori e prestatori di servizi;
- coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- gestione delle utilities e monitoraggio dei relativi consumi e costi;
- coordinamento delle squadre operative, tecniche e dei fornitori presenti nella struttura;
- supervisione dei servizi generali, delle attività di facility management e del corretto funzionamento degli spazi comuni;
- gestione delle criticità operative e delle esigenze quotidiane degli utilizzatori del Centro;
- supporto alla proprietà nella definizione di strategie volte alla valorizzazione dell'immobile, all'ottimizzazione dei costi e all'incremento del tasso di occupazione.
Profilo ricercato
Cerchiamo una persona con
- esperienza maturata nella gestione di immobili direzionali, commerciali, business center, complessi immobiliari o strutture similari;
- esperienza nei rapporti con conduttori e clienti;
- capacità di gestione di trattative commerciali e contrattuali;
- esperienza nella gestione di budget e controllo dei costi;
- conoscenza dei principali processi di Property e Facility Management;
- capacità di coordinare fornitori, manutentori e squadre operative;
- buona conoscenza della contrattualistica immobiliare e dei contratti di servizio;
- capacità organizzative, negoziali e relazionali;
- robusto orientamento al risultato e alla qualità del servizio;
- autonomia decisionale e capacità di gestire contemporaneamente problematiche commerciali, amministrative e operative.
Costituirà titolo preferenziale l'esperienza in società immobiliari, property company, centri direzionali, business center, società di gestione immobiliare, strutture commerciali o realtà caratterizzate dalla presenza di più conduttori.
Cosa offriamo Un ruolo di responsabilità con ampia autonomia gestionale e la possibilità di incidere direttamente sulle performance economiche, commerciali e operative della struttura.
La figura entrerà in un contesto dinamico nel quale sarà chiamata non semplicemente ad amministrare un immobile, ma a svilupparlo, valorizzarlo e garantirne quotidianamente l'efficienza e la qualità dei servizi.
Sede di lavoro: Bitritto (BA)
Gli interessati possono candidarsi inviando il proprio CV all'indirizzo (email hidden) o tramite candidatura diretta su LinkedIn.
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05 ott - Milano
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