11 ott - Roma
Pragma Architects
Società attiva nello sviluppo, valorizzazione e gestione immobiliare con sede a Roma, ricerca un/una professionista per una collaborazione continuativa a Partita IVA dedicata alla gestione ordinaria di un patrimonio immobiliare situato a Roma.
Il patrimonio oggetto della gestione comprende principalmente:
- Circa 20 unità immobiliari, tra appartamenti e negozi, situate prevalentemente in zona Trigoria;
- 12 camere appartenenti ad una struttura ricettiva situata in centro a Roma;
- Ulteriori unità accessorie, tra cui box e cantine.
La figura ricercata sarà il riferimento operativo per la gestione quotidiana degli immobili e opererà secondo le procedure, gli strumenti e le modalità organizzative della società.
Principali attività
- Gestione dei rapporti ordinari con i conduttori di appartamenti e negozi e ricezione e gestione delle segnalazioni relative agli immobili;
- Coordinamento con il team che gestisce operativamente la struttura ricettiva per la raccolta e la gestione di segnalazioni relative a guasti, malfunzionamenti e problematiche manutentive della struttura;
- Definizione, aggiornamento e gestione di un piano di manutenzione ordinaria e straordinaria relativo all’intero patrimonio immobiliare con verifica nel tempo della corretta esecuzione degli interventi programmati;
- Organizzazione e coordinamento degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria;
- Contatto e coordinamento di tecnici, artigiani e fornitori con richiesta, confronto e verifica di preventivi;
- Sopralluoghi presso gli immobili e verifica degli interventi eseguiti;
- Gestione, organizzazione e custodia delle chiavi degli immobili, con responsabilità della loro corretta conservazione presso la sede della società;
- Gestione amministrativa delle locazioni con monitoraggio delle relative scadenze;
- Archiviazione della documentazione relativa agli immobili;
- Utilizzo e aggiornamento del software gestionale dedicato agli immobili locati;
- Predisposizione e invio di avvisi e com
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