Consulente immobiliare

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pbIPI Agency /b, società del bGruppo IPI /b, ricerca bConsulenti Immobiliari Real Estate /b esperti nell’asset class bHospitality /b per il potenziamento dei Team Hospitality Italia. /p pFondato nel 1970 a Torino, il bGruppo IPI /b ( è oggi uno dei principali players del Real Estate italiano ed è attivo in tutti i comparti del settore immobiliare: investimenti immobiliari, intermediazione immobiliare, consulenza tecnica e ingegneristica, gestioni alberghiere. /p pbIPI Agency /b ( è la società del Gruppo specializzata nell’intermediazione immobiliare. Si distingue per l’elevato know-how, la profonda conoscenza del territorio, una presenza capillare sul territorio nazionale con bnove sedi territoriali /bin grado di offrire servizi su misura per investitori istituzionali, aziende e clienti privati. /p ul liAcquisizione incarichi di vendita e locazione nel settore Corporate b(Capital Market, Office, Industrial, Retail, Logistica, Hospitality) /b /li liVendita e locazione degli immobili acquisiti direttamente o in portafoglio del Team Corporate; /li liSviluppo relazioni con proprietari di immobili Corporate e collaborazioni con professionisti del settore immobiliare: architetti, commercialisti, notai, avvocati, private banker; /li liGestione della documentazione e della contrattualistica a supporto delle attività di acquisizione e vendita; /li liVendita e Locazione iniziative immobiliari oggetto di sviluppo immobiliare da parte di società del Gruppo IPI. /li /ul h3Il bProfilo /b ricercato dovrà possedere i seguenti brequisiti /b: /h3 h3bCompetenze Finanziarie e di Valutazione Immobiliare /b: il consulente dovrà saper valutare la redditività di un asset immobiliare destinato all'uso ricettivo: /h3 ul libValutazione immobiliare e Investment Analysis /b:



capacità di calcolare il valore di un immobile alberghiero attraverso metodiche specifiche (es. attualizzazione dei flussi di cassa o DCF Method) /li libStudi di fattibilità finanziaria /b: redazione e asseverazione di Business Plan gestionali per capire la sostenibilità economica di una nuova apertura o di una riconversione. /li libDue Diligence immobiliare /b: analisi approfondita dello stato documentale, urbanistico e commerciale dell'immobile prima di un'acquisizione o vendita /li /ul h3bCompetenze Operative di Asset Hotel Management /b /h3 ul libConoscenza dei modelli di business /b: padronanza delle differenze tra contratti di gestione (Management Agreement), contratti di locazione alberghiera (Lease Agreement) e contratti di Franchising. /li libRevenue Control Management /b: comprensione delle logiche di pricing, ottimizzazione dei ricavi delle camere e analisi dei costi di dipartimento (es. Food Beverage). /li libAudit operativi /b: capacità di analizzare i processi interni della struttura ricettiva per individuare inefficienze e margini di miglioramento del profitto. /li /ul h3bCompetenze di Mercato e Urbanistica /b /h3 pIl consulente deve interpretare i macro-trend turistici e le normative locali: /p ul libAnalisi di riposizionamento e del target /b: individuare la migliore destinazione d'uso di un immobile (es. trasformare un ufficio in un boutique hotel o in uno studentato di lusso).



/li libDestinazioni turistiche e valorizzazione territoriale /b: conoscenza approfondita dei flussi turistici locali, delle stagionalità e della concorrenza della specifica area geografica. /li libNormative di settore /b: familiarità con i vincoli edilizi, urbanistici, di sicurezza e con le leggi regionali che regolano le strutture ricettive. /li /ul h3bCompetenze di Negoziazione e Advisory Strategica /b /h3 pIl ruolo richiede di facilitare accordi tra soggetti con interessi diversi (es. proprietari immobiliari, fondi di investimento e brand alberghieri): /p ul liMediazione e Brokerage /li liRicerca dell'operatore (Operator Search) /li liProblem solving strategico /li liLingue straniere e orizzonte internazionale /li liLeadership e comunicazione efficace /li liInserimento nel “Team Hospitality Italia” con comprovata esperienza, caratterizzato da importante track record e portafoglio Clienti consolidato; /li liSistema provvigionale altamente remunerativo, con premialità al raggiungimento di obiettivi personali e di team; /li liRimborso spese inerenti all’attività lavorativa; /li liDisponibilità di auto in pool per lo svolgimento dell’attività lavorativa; /li liTeam di staff a supporto dell’attività di acquisizione e vendita/locazione: Marketing e Comunicazione | Legale | Amministrativo /li liAccesso a un portafoglio esclusivo di iniziative immobiliari del Gruppo IPI; /li liPossibilità concrete di crescita competente all’interno di un gruppo solido e strutturato; /li liSupporto e sinergia con le altre società del gruppo: IPI Spa, IPI Management Services, IPI Engineering, IPI Condominium, Lingotto Hotels; /li liInquadramento contrattuale da concordarsi. /li /ul pSede di lavoro: bMilano /b /p pScopri di più su di noi: | /p #J-18808-Ljbffr

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