15 ott - Cerea
Supermercati Tosano Cerea S. R. L.
La risorsa, a riporto del Responsabile Immobiliare, avrà la responsabilità di gestire il processo di commercializzazione e ricommercializzazione degli spazi nei Centri Commerciali in portafoglio, dalla ricerca e selezione degli operatori fino alla definizione e gestione contrattuale. Garantirà il mantenimento di un portafoglio conduttori solido e coerente con gli obiettivi merceologici ed economici definiti dal Responsabile Immobiliare, assicurando al contempo la corretta esecuzione degli accordi in essere. RESPONSABILITA' Commercializzazione e gestione conduttori * Ricerca e proposta di nuovi operatori commerciali (attività commerciali, artigianali, di servizio e ristorazione) in linea con i piani merceologici definiti dal Responsabile Immobiliare * Valutazione degli operatori in termini di serietà, solvibilità e coerenza con il posizionamento del Centro * Gestione delle trattative dalla presentazione dell’possibilità fino alla sottoscrizione dei contratti (affitto di ramo d’azienda, locazione, scalette affitti, periodi di esenzione dal canone)
in coordinamento con il Responsabile Immobiliare * Presidio delle unità in scadenza e gestione dei rinnovi contrattuali Gestione contrattuale e amministrativa * Supervisione della corretta esecuzione dei contratti e del regolare pagamento dei canoni * Raccolta e verifica della documentazione dei conduttori (bilanci, visure, referenze bancarie e quant’altro necessario a garanzia e tutela della genuinità del rapporto) * Manutenzione dell’archivio contratti e del relativo scadenzario * Gestione degli spazi temporanei ed espositivi, inclusi depositi cauzionali e controllo degli incassi * Supporto nella gestione di eventuali controversie in coordinamento con l’Ufficio Legale interno / avvocati Analisi e reportistica * Redazione di report periodici sullo stato delle trattative, degli operatori contattati e dell’avanzamento commerciale * Analisi dei bacini di utenza, dei dati di affluenza e delle performance dei centri rispetto al
15 ott - Casier
Michael Page
15 ott - Milano
QuiCare
15 ott - Roma
Lvmh Group
15 ott - Chieti
VINCI Energies Italia