Capo commessa

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ICR Impianti e Costruzioni S.r.l. , società operante nel settore delle costruzioni, degli impianti tecnologici e della manutenzione di infrastrutture e immobili complessi, ricerca un Capo Commessa Edile e/o Impiantistico a cui affidare la gestione tecnica, economica e operativa delle commesse assegnate. Obiettivo del ruolo Il Capo Commessa assicura il completamento dei lavori nel rispetto del contratto, del budget, del cronoprogramma, degli standard qualitativi e delle disposizioni in materia di salute e sicurezza.

La risorsa rappresenta il principale punto di raccordo tra Direzione aziendale, Direzione Lavori, cliente, responsabili di cantiere, personale operativo, fornitori e subappaltatori.

Principali responsabilità Gestione tecnica della commessa Analizzare il contratto, il capitolato, gli elaborati progettuali e la documentazione tecnica della commessa; verificare la completezza e la coerenza del progetto rispetto alle lavorazioni da eseguire; predisporre e aggiornare il cronoprogramma operativo; programmare le lavorazioni, definendo priorità, sequenze esecutive e fabbisogni; coordinare le attività con la Direzione Lavori, il Coordinatore della Sicurezza e gli altri interlocutori del cliente; individuare tempestivamente interferenze, criticità tecniche, ritardi e lavorazioni non previste; predisporre relazioni tecniche, verbali, richieste di chiarimento e proposte di soluzione; verificare la corretta esecuzione delle opere e la conformità ai progetti, ai capitolati e alle normative applicabili.

Computazione e contabilità dei lavori Redigere e verificare computi metrici estimativi; effettuare l'analisi delle quantità e dei prezzi delle lavorazioni; predisporre contabilità lavori, libretti delle misure, registri, SIL e documentazione necessaria per i SAL; verificare l'avanzamento economico della commessa e la corrispondenza tra opere eseguite, contabilizzate e fatturabili; predisporre preventivi, stime e analisi per varianti, nuovi prezzi e lavorazioni extra-contrattuali; controllare la contabilità passiva di fornitori e subappaltatori; confrontare costi preventivi, costi sostenuti e ricavi maturati; collaborare con l'Amministrazione e il Controllo di Gestione per la corretta fatturazione e il monitoraggio della marginalità; assicurare la tracciabilità delle lavorazioni e delle riserve, evitando l'esecuzione di attività aggiuntive prive della necessaria formalizzazione.

Gestione economica Predisporre e aggiornare il budget di commessa; monitorare costi di personale, materiali, mezzi, attrezzature, fornitori e subappalti; elaborare previsioni economiche a finire; verificare gli scostamenti rispetto al budget e proporre azioni correttive; controllare la redditività della commessa e segnalare tempestivamente eventuali rischi economici; collaborare alla definizione dei fabbisogni finanziari e delle previsioni di fatturazione; verificare che acquisti,



affidamenti e prestazioni siano coerenti con il budget autorizzato.

Gestione delle risorse Definire il fabbisogno di personale della commessa; programmare l'impiego settimanale e mensile delle risorse; coordinare capicantiere, capisquadra, operai e tecnici assegnati; assegnare attività, obiettivi e responsabilità operative; controllare presenze, ore lavorate, produttività e corretta imputazione dei costi; verificare che il personale possieda formazione, idoneità e qualifiche coerenti con le attività affidate; favorire la collaborazione tra squadre edili, impiantistiche e specialistiche; segnalare alla Direzione e all'Area Risorse Umane esigenze organizzative, carenze professionali o criticità.

Gestione di fornitori e subappaltatori Individuare, con l'Ufficio Acquisti e l'Ufficio Contratti, le lavorazioni da affidare all'esterno; predisporre specifiche tecniche, computi, richieste di offerta e comparazioni economiche; verificare la congruità tecnica ed economica delle offerte ricevute; controllare l'avanzamento, la qualità, i tempi e la corretta esecuzione delle attività affidate; verificare la contabilità e gli importi maturati dai subappaltatori; accertare che ordini, contratti, autorizzazioni e documentazione obbligatoria siano completati prima dell'ingresso e dell'avvio delle lavorazioni; collaborare con Ufficio Contratti e HSE nella verifica documentale e nella gestione degli accessi; segnalare tempestivamente inadempimenti, ritardi o difformità; supportare l'applicazione delle contestazioni e delle eventuali penali previste contrattualmente; evitare affidamenti, variazioni economiche o lavorazioni aggiuntive non preventivamente autorizzati dalla Direzione.

Sicurezza e qualità Collaborare con HSE, RSPP, Direttore Tecnico, preposti e Coordinatore della Sicurezza; assicurare il rispetto delle procedure aziendali e delle disposizioni applicabili al cantiere; verificare che personale e subappaltatori utilizzino correttamente i DPI; controllare che le attività siano coerenti con POS, PSC e procedure operative; sospendere e segnalare le lavorazioni che presentino rischi non gestiti o condizioni non conformi; partecipare a riunioni di coordinamento, sopralluoghi e verifiche; collaborare alla gestione delle non conformità e delle azioni correttive.

Gestione del cliente e della documentazione Mantenere un rapporto competente e continuativo con cliente,



Direzione Lavori e referenti della commessa; partecipare alle riunioni e predisporre verbali e riepiloghi delle decisioni assunte; monitorare ordini di servizio, comunicazioni contrattuali e richieste del cliente; assicurare che richieste, contestazioni, varianti e maggiori oneri siano formalizzati e tracciati; organizzare e mantenere aggiornato l'archivio tecnico ed economico della commessa; predisporre report periodici destinati alla Direzione aziendale; coordinare la raccolta della documentazione necessaria per collaudo, chiusura lavori e consegna dell'opera.

Requisiti richiesti

Diploma tecnico o laurea in Ingegneria, Architettura o discipline equivalenti; esperienza nella gestione di commesse edili, impiantistiche, infrastrutturali o di manutenzione; comprovata capacità di redazione e verifica di computi metrici e contabilità lavori; conoscenza dei processi di cantiere e delle principali tecniche costruttive e/o impiantistiche; capacità di gestione di personale, fornitori e subappaltatori; conoscenza degli aspetti economici e contrattuali della commessa; capacità di lettura di progetti, capitolati, contratti e cronoprogrammi; buona conoscenza di Excel e dei principali strumenti informatici; utilizzo di programmi di computazione e contabilità lavori; capacità organizzative, autorevolezza e orientamento al risultato; disponibilità a sopralluoghi e trasferte presso i cantieri; patente di guida di categoria B. Competenze preferenziali Costituiscono titolo preferenziale: esperienza in aziende strutturate operanti nel settore delle costruzioni e dell'impiantistica; esperienza nella gestione di appalti pubblici e commesse complesse; conoscenza della normativa sui contratti pubblici, della contabilità lavori e della disciplina dei subappalti; conoscenza di impianti elettrici, meccanici, speciali, antincendio e tecnologici; utilizzo di software quali Primus , Auto CAD , Microsoft Project , Teamsystem o strumenti equivalenti; esperienza nella predisposizione di SAL, analisi prezzi, varianti e riserve; conoscenza dei sistemi di gestione qualità, ambiente e sicurezza; formazione in materia di sicurezza nei cantieri.

Competenze personali capacità di pianificazione e definizione delle priorità; attitudine alla gestione e al coordinamento delle persone; capacità decisionale e di risoluzione dei problemi; autorevolezza accompagnata da capacità di ascolto; precisione nella gestione documentale; orientamento al controllo economico e alla marginalità; capacità di negoziazione; resistenza allo stress e gestione degli imprevisti; trasparenza nella comunicazione delle criticità; senso di responsabilità e attenzione agli interessi aziendali.

Indicatori di valutazione del ruolo La prestazione del Capo Commessa sarà valutata principalmente attraverso: rispetto del cronoprogramma; rispetto del budget; marginalità della commessa; avanzamento della produzione e della fatturazione; corretta e tempestiva contabilizzazione dei lavori; riduzione delle lavorazioni non contabilizzate;

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