Property Manager

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pbSede: /bVia Gaetano Negri 8, 20123 Milano, Italiabr/bTipologia di contratto: /bTempo indeterminatobr/bModalità di lavoro: /bIbrida /ph3bChi siamo /b /h3pSiamo una società internazionale attiva nel settore delle infrastrutture digitali, specializzata nell’acquisizione, nella gestione e nella valorizzazione a lungo termine di asset legati alle telecomunicazioni e alle reti wireless. /ppAttraverso collaborazioni durature con proprietari, conduttori e operatori, contribuiamo allo sviluppo di infrastrutture essenziali, garantendo elevati standard operativi e il rispetto degli obblighi contrattuali nell’intero portafoglio. /ph3bPerché questo ruolo è importante /b /h3pIl Property Manager svolge un ruolo fondamentale nella tutela e nella valorizzazione del nostro portafoglio di asset in Italia. /ppAttraverso una gestione accurata dei contratti, dati affidabili e un coordinamento efficace con proprietari, conduttori e team interni, contribuirai direttamente a tutelare i ricavi, garantire la conformità normativa e sostenere la performance degli asset nel lungo periodo. /ph3bLe tue principali responsabilità /b /h3pbGestione dei contratti e degli asset /b /pulliGestire accordi di gestione dei siti, contratti di locazione e sublocazione, accordi di servitù su tetti e coperture e altre tipologie contrattuali analoghe. /liliEsaminare la documentazione legale e le clausole contrattuali, individuando rischi, incongruenze e interventi necessari. /liliMonitorare le scadenze dei contratti con i conduttori e negoziarne le proroghe a condizioni commerciali favorevoli. /li /ulpbControllo economico e affidabilità dei dati /b /pulliCollaborare con le funzioni Finance e Amministrazione per garantire la correttezza della fatturazione e dei pagamenti, in linea con le condizioni contrattuali. /liliSegnalare ai referenti competenti gli scostamenti mensili relativi a ricavi e costi, individuare eventuali inesattezze nei dati e contribuire alle azioni correttive. /liliGarantire il costante aggiornamento e l’accuratezza dei dati relativi agli asset, ai contratti e alle informazioni finanziarie nei database e nei sistemi CRM aziendali. /li /ulpbGestione delle relazioni con proprietari, conduttori e altri interlocutori /b /pulliEssere il principale punto di riferimento per i proprietari dei siti, o i loro rappresentanti, e per i conduttori. /liliSpiegare con chiarezza alle controparti esterne le condizioni contrattuali e gli esiti delle riconciliazioni contabili.



/liliGestire e risolvere controversie con proprietari e conduttori, nonché problematiche legate al trasferimento dei siti, a espropri o ad altre questioni relative agli asset, nel rispetto delle policy aziendali. /li /ulpbCollaborazione con il team Legale e le altre funzioni aziendali /b /pulliCollaborare strettamente con il team Legale per garantire la qualità e la conformità dei contratti, nel rispetto degli standard aziendali. /liliFornire supporto alle funzioni interne, rispondendo alle richieste relative ad asset, conduttori e immobili. /liliPredisporre, modificare e negoziare i rinnovi contrattuali con i clienti utilizzando i modelli approvati dal team Legale. /li /ulpbSupporto operativo e gestione del portafoglio /b /pulliMonitorare le acquisizioni di asset, assicurando il tempestivo invio delle comunicazioni ai conduttori e l’ottenimento delle relative conferme. /liliSupervisionare la gestione degli impianti DAS, coordinandosi con i fornitori tecnici esterni per garantirne la corretta manutenzione. /liliAssicurare che le comunicazioni di inadempimento siano gestite entro i termini previsti per la regolarizzazione e che la relativa documentazione sia correttamente archiviata. /li /ulh3bIl profilo che cerchiamo /b /h3pbRequisiti richiesti /b /pulliLaurea in Economia aziendale, Economia, Giurisprudenza o in una disciplina tecnica legata all’architettura, all’edilizia o all’attività di geometra, oppure in un ambito affine. /liliDa 1 a 3 anni di esperienza nell’asset management, nell’amministrazione dei contratti, nella gestione operativa immobiliare o in ruoli che prevedano la gestione di documentazione legale. /liliOttima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, in particolare Excel, Word, Outlook e PowerPoint, e dei sistemi di gestione dei database. /liliConoscenza della lingua italiana di livello C1 o superiore. /liliConoscenza della lingua inglese di livello B2 o superiore. /li /ulpbRequisiti preferenziali /b /pulliTitolo di studio o formazione specifica in ambito giuridico o di assistenza legale.



/liliEsperienza nel settore delle telecomunicazioni wireless, nella gestione di asset infrastrutturali o nella contrattualistica immobiliare. /liliFamiliarità con sistemi CRM o piattaforme di property e asset management. /liliContratto di lavoro a tempo indeterminato, nel rispetto della normativa italiana. /liliRetribuzione competitiva, commisurata all’esperienza e in linea con i riferimenti di mercato. /lili26 giorni di ferie all’anno, oltre alle festività. /liliCopertura assicurativa completa per spese mediche, odontoiatriche e oculistiche. /liliOpzioni previdenziali nell’ambito del sistema pubblico o di piani pensionistici privati. /liliOpportunità di lavorare in un’organizzazione internazionale con una visione di lungo periodo. /li /ulpbRetribuzione: /bRetribuzione annua lorda (RAL) compresa tra b€36.000 e €40.000 /b, da definire in base all’esperienza e alle competenze della persona selezionata, oltre agli eventuali elementi variabili previsti. L’inquadramento sarà definito in conformità al Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) applicabile. /ph3bIl processo di selezione /b /h3pIl nostro processo di selezione prevede generalmente: /pulliUn primo colloquio conoscitivo con il team Talent Acquisition. /liliDue o tre colloqui con il responsabile della posizione e altri referenti aziendali. /li /ulpLe fasi del processo possono variare leggermente in base alle esigenze aziendali e alle caratteristiche del ruolo. /ppbUtilizzo dell’intelligenza artificiale nel processo di selezione /b /ppNell’ambito del processo di selezione, potremmo utilizzare strumenti automatizzati, incluse soluzioni basate sull’intelligenza artificiale, a supporto dell’esame e della valutazione preliminare delle candidature. Questi strumenti vengono impiegati esclusivamente per agevolare la gestione delle candidature e rendere il processo più efficiente. /ppTutte le decisioni di assunzione sono sottoposte a revisione umana e nessuna decisione finale viene presa esclusivamente tramite processi automatizzati. Ci impegniamo a utilizzare queste tecnologie in modo responsabile e trasparente, nel rispetto della normativa applicabile in materia di protezione dei dati personali e di lavoro. /ph3bIl nostro impegno /b /h3pPromuoviamo le pari opportunità di lavoro e valorizziamo la diversità, l’inclusione e le collaborazioni durature. Ci impegniamo a offrire un atmosfera di lavoro in cui ogni persona sia trattata con equità e rispetto. /p #J-18808-Ljbffr

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