Property Manager

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pbSede: /bVia Gaetano Negri 8, ***** Milano, Italiabr/bTipologia di contratto: /bTempo indeterminatobr/bModalità di lavoro: /bIbrida /ph3bChi siamo /b /h3pSiamo una società internazionale attiva nel settore delle infrastrutture digitali, specializzata nell'acquisizione, nella gestione e nella valorizzazione a lungo termine di asset legati alle telecomunicazioni e alle reti wireless.
/ppAttraverso collaborazioni durature con proprietari, conduttori e operatori, contribuiamo allo sviluppo di infrastrutture essenziali, garantendo elevati standard operativi e il rispetto degli obblighi contrattuali nell'intero portafoglio.
/ph3bPerché questo ruolo è importante /b /h3pIl Property Manager svolge un ruolo fondamentale nella tutela e nella valorizzazione del nostro portafoglio di asset in Italia.
/ppAttraverso una gestione accurata dei contratti, dati affidabili e un coordinamento efficace con proprietari, conduttori e team interni, contribuirai direttamente a tutelare i ricavi, garantire la conformità normativa e sostenere la performance degli asset nel lungo periodo.
/ph3bLe tue principali responsabilità /b /h3pbGestione dei contratti e degli asset /b /pulliGestire accordi di gestione dei siti, contratti di locazione e sublocazione, accordi di servitù su tetti e coperture e altre tipologie contrattuali analoghe.
/liliEsaminare la documentazione legale e le clausole contrattuali, individuando rischi, incongruenze e interventi necessari.
/liliMonitorare le scadenze dei contratti con i conduttori e negoziarne le proroghe a condizioni commerciali favorevoli.
/li /ulpbControllo economico e affidabilità dei dati /b /pulliCollaborare con le funzioni Finance e Amministrazione per garantire la correttezza della fatturazione e dei pagamenti, in linea con le condizioni contrattuali.
/liliSegnalare ai referenti competenti gli scostamenti mensili relativi a ricavi e costi, individuare eventuali inesattezze nei dati e contribuire alle azioni correttive.
/liliGarantire il costante aggiornamento e l'accuratezza dei dati relativi agli asset, ai contratti e alle informazioni finanziarie nei database e nei sistemi CRM aziendali.
/li /ulpbGestione delle relazioni con proprietari, conduttori e altri interlocutori /b /pulliEssere il principale punto di riferimento per i proprietari dei siti, o i loro rappresentanti, e per i conduttori.
/liliSpiegare con chiarezza alle controparti esterne le condizioni contrattuali e gli esiti delle riconciliazioni contabili.




/liliGestire e risolvere controversie con proprietari e conduttori, nonché problematiche legate al trasferimento dei siti, a espropri o ad altre questioni relative agli asset, nel rispetto delle policy aziendali.
/li /ulpbCollaborazione con il team Legale e le altre funzioni aziendali /b /pulliCollaborare strettamente con il team Legale per garantire la qualità e la conformità dei contratti, nel rispetto degli standard aziendali.
/liliFornire supporto alle funzioni interne, rispondendo alle richieste relative ad asset, conduttori e immobili.
/liliPredisporre, modificare e negoziare i rinnovi contrattuali con i clienti utilizzando i modelli approvati dal team Legale.
/li /ulpbSupporto operativo e gestione del portafoglio /b /pulliMonitorare le acquisizioni di asset, assicurando il tempestivo invio delle comunicazioni ai conduttori e l'ottenimento delle relative conferme.
/liliSupervisionare la gestione degli impianti DAS, coordinandosi con i fornitori tecnici esterni per garantirne la corretta manutenzione.
/liliAssicurare che le comunicazioni di inadempimento siano gestite entro i termini previsti per la regolarizzazione e che la relativa documentazione sia correttamente archiviata.
/li /ulh3bIl profilo che cerchiamo /b /h3pbRequisiti richiesti /b /pulliLaurea in Economia aziendale, Economia, Giurisprudenza o in una disciplina tecnica legata all'architettura, all'edilizia o all'attività di geometra, oppure in un ambito affine.
/liliDa 1 a 3 anni di esperienza nell'asset management, nell'amministrazione dei contratti, nella gestione operativa immobiliare o in ruoli che prevedano la gestione di documentazione legale.
/liliOttima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, in particolare Excel, Word, Outlook e PowerPoint, e dei sistemi di gestione dei database.
/liliConoscenza della lingua italiana di livello C1 o superiore.
/liliConoscenza della lingua inglese di livello B2 o superiore.
/li /ulpbRequisiti preferenziali /b /pulliTitolo di studio o formazione specifica in ambito giuridico o di assistenza legale.




/liliEsperienza nel settore delle telecomunicazioni wireless, nella gestione di asset infrastrutturali o nella contrattualistica immobiliare.
/liliFamiliarità con sistemi CRM o piattaforme di property e asset management.
/liliContratto di lavoro a tempo indeterminato, nel rispetto della normativa italiana.
/liliRetribuzione competitiva, commisurata all'esperienza e in linea con i riferimenti di mercato.
/lili26 giorni di ferie all'anno, oltre alle festività.
/liliCopertura assicurativa completa per spese mediche, odontoiatriche e oculistiche.
/liliOpzioni previdenziali nell'ambito del sistema pubblico o di piani pensionistici privati.
/liliOpportunità di lavorare in un'organizzazione internazionale con una visione di lungo periodo.
/li /ulpbRetribuzione: /bRetribuzione annua lorda (RAL) compresa tra b€****** e €****** /b, da definire in base all'esperienza e alle competenze della persona selezionata, oltre agli eventuali elementi variabili previsti.
L'inquadramento sarà definito in conformità al Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) applicabile.
/ph3bIl processo di selezione /b /h3pIl nostro processo di selezione prevede generalmente: /pulliUn primo colloquio conoscitivo con il team Talent Acquisition.
/liliDue o tre colloqui con il responsabile della posizione e altri referenti aziendali.
/li /ulpLe fasi del processo possono variare leggermente in base alle esigenze aziendali e alle caratteristiche del ruolo.
/ppbUtilizzo dell'intelligenza artificiale nel processo di selezione /b /ppNell'ambito del processo di selezione, potremmo utilizzare strumenti automatizzati, incluse soluzioni basate sull'intelligenza artificiale, a supporto dell'esame e della valutazione preliminare delle candidature.
Questi strumenti vengono impiegati esclusivamente per agevolare la gestione delle candidature e rendere il processo più snello.
/ppTutte le decisioni di assunzione sono sottoposte a revisione umana e nessuna decisione finale viene presa esclusivamente tramite processi automatizzati.
Ci impegniamo a utilizzare queste tecnologie in modo responsabile e trasparente, nel rispetto della normativa applicabile in materia di protezione dei dati personali e di lavoro.
/ph3bIl nostro impegno /b /h3pPromuoviamo le pari opportunità di lavoro e valorizziamo la diversità, l'inclusione e le collaborazioni durature.
Ci impegniamo a offrire un ambiente di lavoro in cui ogni persona sia trattata con equità e rispetto.
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