Property Manager

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Sede: Via Gaetano Negri 8, 20123 Milano, Italia Tipologia di contratto: Tempo indeterminato Modalità di lavoro: Ibrida

Chi siamo
Siamo una società internazionale attiva nel settore delle infrastrutture digitali, specializzata nell’acquisizione, nella gestione e nella valorizzazione a lungo termine di asset legati alle telecomunicazioni e alle reti wireless. Attraverso collaborazioni durature con proprietari, conduttori e operatori, contribuiamo allo sviluppo di infrastrutture essenziali, garantendo elevati standard operativi e il rispetto degli obblighi contrattuali nell’intero portafoglio. Perché questo ruolo è importante Il Property Manager svolge un ruolo fondamentale nella tutela e nella valorizzazione del nostro portafoglio di asset in Italia. Attraverso una gestione accurata dei contratti, dati affidabili e un coordinamento efficace con proprietari, conduttori e team interni, contribuirai direttamente a tutelare i ricavi, garantire la conformità normativa e sostenere la performance degli asset nel lungo periodo. Le tue principali responsabilità Gestione dei contratti e degli asset
* Gestire accordi di gestione dei siti, contratti di locazione e sublocazione, accordi di servitù su tetti e coperture e altre tipologie contrattuali analoghe.
* Esaminare la documentazione legale e le clausole contrattuali, individuando rischi, incongruenze e interventi necessari.
* Monitorare le scadenze dei contratti con i conduttori e negoziarne le proroghe a condizioni commerciali favorevoli. Controllo economico e affidabilità dei dati
* Collaborare con le funzioni Finance e Amministrazione per garantire la correttezza della fatturazione e dei pagamenti, in linea con le condizioni contrattuali.
* Segnalare ai referenti competenti gli scostamenti mensili relativi a ricavi e costi,



individuare eventuali inesattezze nei dati e contribuire alle azioni correttive.
* Garantire il costante aggiornamento e l’accuratezza dei dati relativi agli asset, ai contratti e alle informazioni finanziarie nei database e nei sistemi CRM aziendali. Gestione delle relazioni con proprietari, conduttori e altri interlocutori
* Essere il principale punto di riferimento per i proprietari dei siti, o i loro rappresentanti, e per i conduttori.
* Spiegare con chiarezza alle controparti esterne le condizioni contrattuali e gli esiti delle riconciliazioni contabili.
* Gestire e risolvere controversie con proprietari e conduttori, nonché problematiche legate al trasferimento dei siti, a espropri o ad altre questioni relative agli asset, nel rispetto delle policy aziendali. Collaborazione con il team Legale e le altre funzioni aziendali
* Collaborare strettamente con il team Legale per garantire la qualità e la conformità dei contratti, nel rispetto degli standard aziendali.
* Fornire supporto alle funzioni interne, rispondendo alle richieste relative ad asset, conduttori e immobili.
* Predisporre, modificare e negoziare i rinnovi contrattuali con i clienti utilizzando i modelli approvati dal team Legale. Supporto operativo e gestione del portafoglio
* Monitorare le acquisizioni di asset, assicurando il tempestivo invio delle comunicazioni ai conduttori e l’ottenimento delle relative conferme.
* Supervisionare la gestione degli impianti DAS,



coordinandosi con i fornitori tecnici esterni per garantirne la corretta manutenzione.
* Assicurare che le comunicazioni di inadempimento siano gestite entro i termini previsti per la regolarizzazione e che la relativa documentazione sia correttamente archiviata. Il profilo che cerchiamo Requisiti richiesti
* Laurea in Economia aziendale, Economia, Giurisprudenza o in una disciplina tecnica legata all’architettura, all’edilizia o all’attività di geometra, oppure in un ambito affine.
* Da 1 a 3 anni di esperienza nell’asset management, nell’amministrazione dei contratti, nella gestione operativa immobiliare o in ruoli che prevedano la gestione di documentazione legale.
* Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, in particolare Excel, Word, Outlook e PowerPoint, e dei sistemi di gestione dei database.
* Conoscenza della lingua italiana di livello C1 o superiore.
* Conoscenza della lingua inglese di livello B2 o superiore. Requisiti preferenziali
* Titolo di studio o formazione specifica in ambito giuridico o di assistenza legale.
* Esperienza nel settore delle telecomunicazioni wireless, nella gestione di asset infrastrutturali o nella contrattualistica immobiliare.
* Familiarità con sistemi CRM o piattaforme di property e asset management.
* Contratto di lavoro a tempo indeterminato, nel rispetto della normativa italiana.
* Retribuzione competitiva, commisurata all’esperienza e in linea con i riferimenti di mercato.
* 26 giorni di ferie all’anno, oltre alle festività.
* Copertura assicurativa completa per spese mediche, odontoiatriche e oculistiche.
* Opzioni previdenziali nell’ambito del sistema pubblico o di piani pensionistici privati.
* Possibilità di lavorare in un’organizzazione internazionale con una v

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