Construction & Facility Manager

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Stiamo aprendo il nostro quinto building, il primo dedicato al living: 187 appartamenti più spazi comuni, con un piano di sviluppo che prevede altre aperture di questa scala nei prossimi anni. Sede Milano
- Isola, Romolo e Certosa
- trasferte in Italia Contratto Tempo indeterminato
- CCNL Commercio, I livello Retribuzione RAL 38.000-42.000 €
- buoni pasto, welfare Coverflex e voucher viaggio WeRoad Siamo WAO, una società real estate che progetta, realizza e gestisce spazi dedicati al lavoro e all'abitare contemporaneo. La nostra visione è creare una rete di luoghi animati da persone impegnate nella costruzione di un mondo migliore. Lo facciamo trasformando immobili esistenti in strutture vive, curate e integrate nel quartiere e nella città. Lavoriamo con e per startup, scale-up e nuove generazioni di lavoratori che cercano flessibilità, connessione e qualità dell'esperienza, non solo nei servizi ma nel vivere quotidiano. Siamo un team giovane, in robusto crescita, con un approccio concreto, responsabile e orientato all'esecuzione. Il Ruolo Cerchiamo una persona che prenda in mano cantieri e building: dalla prima riunione con i progettisti fino alla consegna, e poi negli anni di vita della struttura. Non cerchiamo chi si limiti a "controllare i lavori". Cerchiamo chi sappia portare un immobile da cantiere a spazio vivo, nei tempi e nel budget, e poi tenerlo in forma. Lavorerai a stretto contatto con il CEO e il COO. Sui nuovi building ti occuperai di sviluppo e start-up:
* Presidio dei progetti di ristrutturazione e riconversione: dalla fase di progettazione esecutiva al collaudo e alla consegna
* Coordinamento di progettisti, direzione lavori, imprese e fornitori; partecipazione ai SAL e presenza costante in cantiere
* Controllo di cronoprogramma, budget e varianti; reportistica periodica al management
* Gare per selezione di fornitori: richieste di offerta, comparazione preventivi, negoziazione
* Verifica di qualità, conformità normativa e sicurezza in cantiere, insieme a CSE e RSPP
* Gestione di arredi,



FF&E; e allestimento degli spazi, in linea con gli standard di prodotto WAO
* Gestione di snagging list, collaudi e handover verso il team Operations, con documentazione as-built e manuali di manutenzione
* Contributo alla definizione di standard tecnici e capitolati replicabili sui prossimi building E sui building già operativi ti occuperai della gestione:
* Pianificazione e controllo della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria sui building
* Gestione dei contratti di manutenzione e dei fornitori tecnici (impianti, ascensori, antincendio, HVAC, pulizie tecniche) e monitoraggio degli SLA
* Gestione di scadenze, certificazioni e adempimenti di legge sugli immobili
* Monitoraggio dei consumi energetici e proposte di efficientamento
* Interventi di miglioria e piccoli lavori nei building operativi Chi cerchiamo
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Esperienza:
4+ anni nella gestione di cantieri di ristrutturazione o riconversione, ad esempio presso imprese edili, project management lato committenza, real estate developer o operatori hospitality, residenziale o PBSA. L'esperienza nel facility management è un forte plus
* Competenze tecniche: lettura di progetti architettonici e impiantistici, computi metrici, contabilità di cantiere, normativa edilizia e sicurezza (D.
Lgs. 81/08)
* Lingue: buona padronanza della lingua inglese
* La cosa più importante: deve credere in quello che stiamo costruendo. Per noi un building non è un cantiere da chiudere, ma un luogo che le persone vivranno ogni giorno.
* Contratto a tempo indeterminato
* CCNL Commercio I livello
* RAL: 38.000/42.000€, in base all'esperienza
* Luogo di lavoro: Milano zona Isola, Romolo e Certosa; disponibilità a trasferte sul territorio italiano
* 20 ticket buoni pasto al mese da 8€ l'uno
* Welfare annuale di 500€ erogato tramite carta Coverflex
* Voucher annuale di 1.200€ per un viaggio WeRoad, attivabile al superamento del periodo di prova Iter di selezione valutazione del match con il profilo richiesto. Secondo step: colloquio tecnico con il COO. visita in cantiere e colloquio in presenza con il management. #J-18808-Ljbffr

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