Property Manager

Vedi l’offerta su Go Lavoro: golavoro.it/annuncio-lavoro/8makzb

Sede:

Via Gaetano Negri 8, 20123 Milano, Italia

Tipologia di contratto:

Tempo indeterminato

Modalità di lavoro:

Ibrida

Chi siamo

Siamo una società internazionale attiva nel settore delle infrastrutture digitali, specializzata nell’acquisizione, nella gestione e nella valorizzazione a lungo termine di asset legati alle telecomunicazioni e alle reti wireless. Attraverso collaborazioni durature con proprietari, conduttori e operatori, contribuiamo allo sviluppo di infrastrutture essenziali, garantendo elevati standard operativi e il rispetto degli obblighi contrattuali nell’intero portafoglio.

Perché questo ruolo è rilevante

Il Property Manager svolge un ruolo fondamentale nella tutela e nella valorizzazione del nostro portafoglio di asset in Italia. Attraverso una gestione accurata dei contratti, dati affidabili e un coordinamento efficace con proprietari, conduttori e team interni, contribuirai direttamente a tutelare i ricavi, garantire la conformità normativa e sostenere la performance degli asset nel lungo periodo.

Le tue principali responsabilità

Gestione dei contratti e degli asset

- Gestire accordi di gestione dei siti, contratti di locazione e sublocazione, accordi di servitù su tetti e coperture e altre tipologie contrattuali analoghe.
- Esaminare la documentazione legale e le clausole contrattuali, individuando rischi, incongruenze e interventi necessari.
- Monitorare le scadenze dei contratti con i conduttori e negoziarne le proroghe a condizioni commerciali favorevoli.

Controllo economico e affidabilità dei dati

- Collaborare con le funzioni Finance e Amministrazione per garantire la correttezza della fatturazione e dei pagamenti,



in linea con le condizioni contrattuali.
- Segnalare ai referenti competenti gli scostamenti mensili relativi a ricavi e costi, individuare eventuali inesattezze nei dati e contribuire alle azioni correttive.
- Garantire il costante aggiornamento e l’accuratezza dei dati relativi agli asset, ai contratti e alle informazioni finanziarie nei database e nei sistemi CRM aziendali.

Gestione delle relazioni con proprietari, conduttori e altri interlocutori

- Essere il principale punto di riferimento per i proprietari dei siti, o i loro rappresentanti, e per i conduttori.
- Spiegare con chiarezza alle controparti esterne le condizioni contrattuali e gli esiti delle riconciliazioni contabili.
- Gestire e risolvere controversie con proprietari e conduttori, nonché problematiche legate al trasferimento dei siti, a espropri o ad altre questioni relative agli asset, nel rispetto delle policy aziendali.

Collaborazione con il team Legale e le altre funzioni aziendali

- Collaborare strettamente con il team Legale per garantire la qualità e la conformità dei contratti, nel rispetto degli standard aziendali.
- Fornire supporto alle funzioni interne, rispondendo alle richieste relative ad asset, conduttori e immobili.
- Predisporre,



modificare e negoziare i rinnovi contrattuali con i clienti utilizzando i modelli approvati dal team Legale.

Supporto operativo e gestione del portafoglio

- Monitorare le acquisizioni di asset, assicurando il tempestivo invio delle comunicazioni ai conduttori e l’ottenimento delle relative conferme.
- Supervisionare la gestione degli impianti DAS, coordinandosi con i fornitori tecnici esterni per garantirne la corretta manutenzione.
- Assicurare che le comunicazioni di inadempimento siano gestite entro i termini previsti per la regolarizzazione e che la relativa documentazione sia correttamente archiviata.

Il profilo che cerchiamo

Requisiti richiesti

- Laurea in Economia aziendale, Economia, Giurisprudenza o in una disciplina tecnica legata all’architettura, all’edilizia o all’attività di geometra, oppure in un ambito affine.
- Da 1 a 3 anni di esperienza nell’asset management, nell’amministrazione dei contratti, nella gestione operativa immobiliare o in ruoli che prevedano la gestione di documentazione legale.
- Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, in particolare Excel, Word, Outlook e PowerPoint, e dei sistemi di gestione dei database.
- Conoscenza della lingua italiana di livello C1 o superiore.
- Conoscenza della lingua inglese di livello B2 o superiore.

Requisiti preferenziali

- Titolo di studio o formazione specifica in ambito giuridico o di assistenza legale.
- Esperienza nel settore delle telecomunicazioni wireless, nella gestione di asset infrastrutturali o nella contrattualistica immobiliare.
- Familiarità con sistemi CRM o piattaforme di property e asset management.

Cosa offriamo

- Contratto di lavoro a tempo indeterminato, nel rispetto

Vedi l’offerta su Go Lavoro: golavoro.it/annuncio-lavoro/8makzb