Building Manager

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Milano (MI) | Full-time | Tempo indeterminato | Livello di inquadramento e fascia retributiva: Primo livello del CCNL Terziario, Distribuzione e Servizi Confcommercio e relativa fascia retributiva Entra nel Gruppo Svicom Svicom SpA Società Benefit è una PropTech company italiana e indipendente, tra le realtà di riferimento nel panorama nazionale del Real Estate, specializzata nella consulenza e nella gestione integrata di asset immobiliari. Fondata nel 1996, si distingue per un modello di servizio multispecializzato, che integra competenze specialistiche, innovazione tecnologica e qualità dei processi. Il Gruppo comprende, oltre alla capogruppo Svicom SpA Società Vantaggi, le società controllate Svicom Agency, Svicom Gestioni Condominiali e Svicom Global Service. Per il rafforzamento delle attività di gestione tecnico-operativa di un asset immobiliare nell'area di Milano, siamo alla ricerca di un/una Building Manager, che opererà all'interno del team di Mall, Building & Community Management, in coordinamento con le altre funzioni aziendali competenti. Principali responsabilità
* Coordinamento e supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'immobile.
* Monitoraggio del funzionamento e dello stato manutentivo degli impianti tecnologici, con particolare riferimento ai sistemi elettrici, meccanici e antincendio.
* Gestione operativa dei fornitori e supervisione dei servizi tecnici e manutentivi, verificando qualità delle prestazioni, tempistiche e rispetto degli accordi contrattuali.
* Monitoraggio delle scadenze manutentive, della documentazione tecnica e degli adempimenti di competenza, in collaborazione con i referenti specialistici.
* Supporto alla predisposizione e al monitoraggio del budget manutentivo, con controllo dei costi operativi e analisi degli eventuali scostamenti.




* Gestione delle segnalazioni tecniche e coordinamento degli interventi necessari alla risoluzione delle criticità.
* Interfaccia operativa con la Proprietà, i tenant e gli altri stakeholder coinvolti nella gestione dell'asset.
* Predisposizione di report periodici sulle attività tecniche, sugli interventi eseguiti e sulle principali criticità rilevate.
* Diploma o laurea a indirizzo tecnico, preferibilmente in ambito edilizio, impiantistico o ingegneristico.
* Esperienza professionale di almeno 2-5 anni in attività di Building Management, Property Management tecnico o gestione manutentiva di immobili complessi.
* Conoscenza dei principali processi di manutenzione ordinaria e straordinaria e delle modalità di gestione dei fornitori.
* Capacità di pianificazione delle attività, monitoraggio dei costi e gestione delle priorità operative.
* Buona padronanza dei principali strumenti informatici e applicativi di produttività individuale. Costituiscono requisiti preferenziali
* Esperienza nella gestione tecnica di centri commerciali, retail park o altri asset immobiliari complessi.
* Conoscenza dei sistemi di Building Management System (BMS) e degli strumenti digitali per il monitoraggio e la gestione degli impianti.
* Familiarità con i principali strumenti di reporting tecnico e monitoraggio delle performance operative.
* Conoscenza della lingua inglese di livello B1 o superiore,



secondo il Quadro Comune Europeo di Riferimento per le Lingue (QCER).
* Interesse verso l'impiego di soluzioni digitali e strumenti di Intelligenza Artificiale per l'analisi dei dati, la gestione documentale e l'ottimizzazione dei processi. Competenze trasversali
* Organizzazione e coordinamento: capacità di pianificare attività, gestire fornitori e assicurare il rispetto delle priorità operative.
* Problem solving e autonomia: approccio pragmatico nella gestione delle criticità e nell'individuazione di soluzioni efficaci.
* Orientamento ai risultati: attenzione alla qualità del servizio, all'efficienza operativa e al controllo dei costi.
* Comunicazione e capacità relazionali: attitudine a interagire con interlocutori interni ed esterni, favorendo una collaborazione efficace.
* Precisione e affidabilità: attenzione alle procedure, alla documentazione tecnica e al rispetto delle scadenze. Entrando in Svicom avrai l'opportunità di contribuire alla gestione e alla valorizzazione di progetti immobiliari appartenenti a differenti asset class, operando in un contesto dinamico e multidisciplinare, a stretto contatto con professionisti e professioniste del Real Estate. Troverai un ambiente di lavoro orientato alla collaborazione, alla crescita professionale e all'innovazione continua, all'interno di una Società Benefit che integra qualità dei processi, sostenibilità e attenzione alle persone nel proprio modello organizzativo. Svicom promuove un ambiente di lavoro inclusivo, fondato sul rispetto e sulla valorizzazione delle differenze individuali. La selezione è aperta a persone di ogni genere, età, origine e background, nel rispetto dei principi di pari opportunità e della normativa vigente, incluso il D.
Lgs. 198/2006. La selezione è aperta an

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