Construction & Facility Manager

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Siamo WAO, una società real estate che progetta, realizza e gestisce spazi dedicati al lavoro e all'abitare contemporaneo.Si candidi qui sotto dopo aver letto tutti i dettagli e le informazioni di supporto relative a questa possibilità di lavoro.La nostra visione è creare una rete di luoghi animati da persone impegnate nella costruzione di un mondo migliore. Lo facciamo trasformando immobili esistenti in strutture vive, curate e integrate nel quartiere e nella città. Lavoriamo con e per startup, scale-up e nuove generazioni di lavoratori che cercano flessibilità, connessione e qualità dell'esperienza, non solo nei servizi ma nel vivere quotidiano.Siamo un team giovane, in forte crescita, con approccio concreto, responsabile e orientato all'esecuzione.Il RuoloStiamo aprendo il nostro quinto building, il primo dedicato al living: 187 appartamenti più spazi comuni, con un piano di sviluppo che prevede altre aperture di questa scala nei prossimi anni.Cerchiamo una persona che prenda in mano cantieri e building: dalla prima riunione con i progettisti fino alla consegna, e poi negli anni di vita della struttura.Non cerchiamo chi si limiti a "controllare i lavori". Cerchiamo chi sappia portare un immobile da cantiere a spazio vivo, nei tempi e nel budget, e poi tenerlo in forma.Lavorerai a stretto contatto con il CEO e il COO e ti occuperai di:Construction: sviluppo e start-up dei nuovi buildingPresidio dei progetti di ristrutturazione e riconversione: dalla fase di progettazione esecutiva al collaudo e alla consegnaCoordinamento di progettisti, direzione lavori, imprese e fornitori; partecipazione ai SAL epresenza costante in cantiereControllo di cronoprogramma, budget e varianti; reportistica periodica al managementGare per selezione di fornitori: richieste di offerta, comparazione preventivi, negoziazioneVerifica di qualità, conformità normativa e sicurezza in cantiere, insieme a CSE e RSPPGestione di arredi, FF&E e allestimento degli spazi,



in linea con gli standard di prodotto WAOGestione di snagging list, collaudi e handover verso il team Operations, con documentazione as-built e manuali di manutenzioneContributo alla definizione di standard tecnici e capitolati replicabili sui prossimi buildingFacility: gestione dei building esistentiPianificazione e controllo della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria sui buildingGestione dei contratti di manutenzione e dei fornitori tecnici (impianti, ascensori, antincendio, HVAC, pulizie tecniche) e monitoraggio degli SLAGestione di scadenze, certificazioni e adempimenti di legge sugli immobiliMonitoraggio dei consumi energetici e proposte di efficientamentoInterventi di miglioria e piccoli lavori nei building operativiChi cerchiamoEsperienza: 4+ anni nella gestione di cantieri di ristrutturazione o riconversione, ad esempio presso imprese edili, project management lato committenza, real estate developer o operatori hospitality, residenziale o PBSA. L'esperienza nel facility management è un forte plusCompetenze tecniche: lettura di progetti architettonici e impiantistici, computi metrici, contabilità di cantiere, normativa edilizia e sicurezza (D.Lgs. 81/08)Lingue: buona padronanza della lingua ingleseLa cosa più importante: deve credere in quello che stiamo costruendo. xysqume Per noi un building non è un cantiere da chiudere, ma un luogo che le persone vivranno ogni giorno.Contratto a tempo indeterminatoCCNL Commercio I livelloRAL: 38.000/43.000€, in base all'esperienzaLuogo di lavoro: Milano zona Isola, Romolo e Certosa; disponibilità a trasferte sul territorio italiano20 ticket buoni pasto al mese da 8€ l'unoWelfare annuale di 500€ erogato tramite carta CoverflexVoucher annuale di 1.200€ per un viaggio WeRoad, attivabile al superamento del periodo di provaIter di selezioneScreening CV: valutazione del match con il profilo richiestoPrimo step: videocall conoscitivaSecondo step: colloquio tecnico con COOStep finale: visita in cantiere e colloquio in presenza con il management#J-18808-Ljbffr

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