28 ott - Teramo
Kienbaum International
03 - Italia; 03 - Italia/Abruzzo
Il nostro cliente è un'rilevante multinazionale italiana con stabilimenti e filiali in Italia ed all’estero, che ci ha incaricati di ricercare il/la
Head of Construction & Real Estate Manager
Rif.K26537Il Ruolo
La figura, a riporto diretto della Proprietà, avrà la responsabilità di coordinare e presiedere tutte le attività relative alla realizzazione di un nuovo stabilimento produttivo, nonché di garantire successivamente la gestione dello stesso edificio e necessaria manutenzione con lo sviluppo del patrimonio immobiliare della Società e della Proprietà stessa.
Principali responsabilitàCostruzione del nuovo stabilimento:- Seguire, per conto della Proprietà, la realizzazione del nuovo stabilimento, coordinando e supervisionando tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla costruzione fino al collaudo e alla consegna.- Coordinare progettisti, studi tecnici, General Contractor, imprese appaltatrici e subappaltatrici, assicurando il rispetto di tempi, costi, qualità e specifiche progettuali.- Presiedere direttamente l'avanzamento dei cantieri e verificare la corretta esecuzione delle opere.- Coordinare le attività relative a opere civili, edifici, strutture, impianti e sottoservizi.- Predisporre e monitorare budget, cronoprogrammi e avanzamento economico e finanziario delle commesse.- Gestire tecnicamente i rapporti con fornitori, imprese e professionisti esterni, supportando la negoziazione di contratti, capitolati e affidamenti.- Garantire il rispetto delle normative tecniche, urbanistiche, ambientali e di sicurezza applicabili.
Una volta completato il nuovo stabilimento, la figura assumerà la responsabilità della gestione tecnica complessiva del patrimonio immobiliare aziendale e della Proprietà, occupandosi in particolare di:- Gestire e supervisionare gli stabilimenti produttivi, gli immobili,
gli edifici e le relative infrastrutture.- Pianificare e coordinare gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.- Individuare e programmare interventi di riqualificazione, ristrutturazione, ampliamento e ammodernamento degli immobili/dei siti produttivi.- Gestire i relativi cantieri, coordinando progettisti, imprese e fornitori.- Predisporre budget annuali e pluriennali per manutenzioni, investimenti e interventi sul patrimonio immobiliare.- Supportare la Proprietà nella valutazione tecnica di eventuali nuovi investimenti immobiliari, acquisizioni, ristrutturazioni o valorizzazioni del patrimonio.
Requisiti- Laurea in Ingegneria Civile, Ingegneria Edile o formazione tecnica equivalente.- Esperienza significativa nella costruzione e gestione di edifici e complessi industriali, preferibilmente maturata presso società di costruzioni, General Contractor, società di ingegneria o realtà industriali strutturate.- Solida esperienza nella gestione diretta di cantieri e commesse di costruzione.- Conoscenza approfondita della gestione di imprese appaltatrici e subappaltatrici.- Esperienza nella gestione di opere civili, edifici, infrastrutture e sottoservizi.- Ottima conoscenza della contabilità lavori, dei SAL, dei computi metrici, delle varianti e del controllo economico delle commesse.- Capacità di gestire budget di investimento, pianificazione lavori e controllo dei costi.- Conoscenza delle principali normative relative a costruzioni, sicurezza, urbanistica e gestione immobiliare.- Approccio operativo, capacità decisionale, autonomia e forte orientamento al risultato.
La figura dovrà rappresentare il riferimento tecnico della Società e della Proprietà per tutte le tematiche relative a costruzioni, cantieri, edifici e patrimonio immobiliare, garantendone nel tempo efficienza, sicurezza, funzionalità e valorizzazione.
Cosa offriamo- Dirigenza- RAL 110.000-120.000- MBO 20-25%- Auto aziendale e strumenti di lavoro- House allowance#J-18808-Ljbffr