29 ott - Abruzzo
Kienbaum International
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- Italia; 03
- Italia/Abruzzo Il nostro cliente è un'importante multinazionale italiana con stabilimenti e filiali in Italia ed all’estero, che ci ha incaricati di ricercare il/la Head of Construction & Real Estate Manager Rif.
K26537 Il Ruolo La figura, a riporto diretto della Proprietà, avrà la responsabilità di coordinare e presiedere tutte le attività relative alla realizzazione di un nuovo stabilimento produttivo, nonché di garantire successivamente la gestione dello stesso edificio e necessaria manutenzione con lo sviluppo del patrimonio immobiliare della Società e della Proprietà stessa. Principali responsabilità Costruzione del nuovo stabilimento:
* Seguire, per conto della Proprietà, la realizzazione del nuovo stabilimento, coordinando e supervisionando tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla costruzione fino al collaudo e alla consegna.
* Coordinare progettisti, studi tecnici, General Contractor, imprese appaltatrici e subappaltatrici, assicurando il rispetto di tempi, costi, qualità e specifiche progettuali.
* Presiedere direttamente l'avanzamento dei cantieri e verificare la corretta esecuzione delle opere.
* Coordinare le attività relative a opere civili, edifici, strutture, impianti e sottoservizi.
* Predisporre e monitorare budget, cronoprogrammi e avanzamento economico e finanziario delle commesse.
* Gestire tecnicamente i rapporti con fornitori, imprese e professionisti esterni, supportando la negoziazione di contratti, capitolati e affidamenti.
* Garantire il rispetto delle normative tecniche, urbanistiche, ambientali e di sicurezza applicabili. Una volta completato il nuovo stabilimento, la figura assumerà la responsabilità della gestione tecnica complessiva del patrimonio immobiliare aziendale e della Proprietà, occupandosi in particolare di:
* Gestire e supervisionare gli stabilimenti produttivi, gli immobili, gli edifici e le relative infrastrutture.
* Pianificare e coordinare gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
* Individuare e programmare interventi di riqualificazione, ristrutturazione, ampliamento e ammodernamento degli immobili/dei siti produttivi.
* Gestire i relativi cantieri, coordinando progettisti, imprese e fornitori.
* Predisporre budget annuali e pluriennali per manutenzioni, investimenti e interventi sul patrimonio immobiliare.
* Supportare la Proprietà nella valutazione tecnica di eventuali nuovi investimenti immobiliari, acquisizioni, ristrutturazioni o valorizzazioni del patrimonio. Requisiti
* Laurea in Ingegneria Civile, Ingegneria Edile o formazione tecnica equivalente.
* Esperienza significativa nella costruzione e gestione di edifici e complessi industriali, preferibilmente maturata presso società di costruzioni, General Contractor, società di ingegneria o realtà industriali strutturate.
* Solida esperienza nella gestione diretta di cantieri e commesse di costruzione.
* Conoscenza approfondita della gestione di imprese appaltatrici e subappaltatrici.
* Esperienza nella gestione di opere civili, edifici, infrastrutture e sottoservizi.
* Ottima conoscenza della contabilità lavori, dei SAL, dei computi metrici, delle varianti e del controllo economico delle commesse.
* Capacità di gestire budget di investimento, pianificazione lavori e controllo dei costi.
* Conoscenza delle principali normative relative a costruzioni, sicurezza, urbanistica e gestione immobiliare.
* Approccio operativo, capacità decisionale, autonomia e resistente orientamento al risultato. La figura dovrà rappresentare il riferimento tecnico della Società e della Proprietà per tutte le tematiche relative a costruzioni, cantieri, edifici e patrimonio immobiliare, garantendone nel tempo efficienza, sicurezza, funzionalità e valorizzazione. Cosa offriamo
* Dirigenza
* RAL 110.000-120.000
* MBO 20-25%
* Auto aziendale e strumenti di lavoro
* House allowance #J-18808-Ljbffr