Responsabile Di Commessa – Facility Management Rfi
RESPONSABILE DI COMMESSA – FACILITY MANAGEMENT RFISocietà: ICR Impianti e Costruzioni S.R.L.Area di attività: Nord Est – Trentino-Alto Adige, Veneto, Friuli-Venezia Giulia e LombardiaRiporto gerarchico: Gestione OperativaInterfacce interne: Ufficio Tecnico, Amministrazione, Controllo di Gestione, Acquisti, Contratti, Sicurezza e Risorse UmaneInterfacce esterne: RFI, mandataria del RTI, imprese associate, Direzione Lavori, fornitori e subappaltatoriÈ il candidato/la candidata ideale per questa opportunità?
Lo scopra leggendo la panoramica del ruolo qui sotto.Descrizione del ruoloICR Impianti e Costruzioni ricerca un Responsabile di Commessa per la gestione della propria quota nell'Accordo Quadro RFI relativo ai servizi integrati di manutenzione e conduzione delle stazioni ferroviarie del Lotto 3 – Area Nord Est.La risorsa avrà la responsabilità complessiva della commessa sotto il profilo operativo, tecnico, economico, contrattuale e documentale, assicurando il rispetto degli standard RFI, degli impegni assunti dal Raggruppamento Temporaneo di Imprese e degli obiettivi di produzione e marginalità stabiliti da ICR.Il Responsabile di Commessa dovrà garantire l'autonomia operativa del perimetro assegnato a ICR e presidiare con particolare attenzione la corretta attribuzione delle attività, la contabilizzazione delle prestazioni, i rapporti con la mandataria del RTI e la tutela degli interessi economici e contrattuali della società.
Principali responsabilitàGestione operativaPianificare, coordinare e controllare le attività di manutenzione ordinaria, programmata, correttiva e straordinaria.Gestire le attività a canone fisso, canone variabile ed extra-canone.Organizzare squadre operative, tecnici, fornitori e subappaltatori.Assicurare il rispetto dei livelli di servizio, dei tempi di intervento e delle reperibilità previste dal contratto.Predisporre il programma settimanale e mensile delle attività.
Verificare la corretta apertura, assegnazione, esecuzione e chiusura degli ordini di lavoro.Monitorare contemporaneamente le attività svolte nelle diverse stazioni assegnate a ICR.Coordinare la gestione delle emergenze e delle richieste urgenti provenienti da RFI.Gestione economica e controllo della commessaPredisporre e aggiornare il budget della commessa.Monitorare ricavi, costi diretti e indiretti, produzione, marginalità e flussi finanziari.Verificare mensilmente gli scostamenti rispetto al budget e proporre azioni correttive.Controllare che la quota di attività, ricavi e marginalità riconosciuta a ICR sia coerente con gli accordi del RTI.Verificare la corretta valorizzazione delle prestazioni eseguite.Predisporre SAL, contabilità lavori, computi metrici, preventivi e consuntivi.Controllare Entrate Merci, autorizzazioni alla fatturazione,
fatture emesse e relativi incassi.Segnalare tempestivamente alla Direzione qualsiasi ritardo, anomalia o trattenuta nei pagamenti.Verificare la sostenibilità economica delle varianti e delle richieste aggiuntive prima della loro accettazione.Gestione contrattuale e rapporti con il RTIConoscere e applicare l'Accordo Quadro, i Contratti Applicativi, il Capitolato tecnico, l'offerta tecnica e il regolamento interno del RTI.Presidiare i rapporti operativi con la mandataria e con le altre imprese del raggruppamento.Verificare che tutte le comunicazioni, gli ordini e le contestazioni ricevute dalla mandataria siano tempestivamente trasmesse a ICR.Tutelare il perimetro operativo ed economico assegnato a ICR.Impedire l'assunzione di impegni, costi o responsabilità a carico di ICR privi di preventiva autorizzazione.Documentare e contestare tempestivamente eventuali attività, costi o penali non imputabili a ICR.Mantenere un registro delle comunicazioni, delle riserve, delle contestazioni e delle possibili criticità contrattuali.Collaborare con l'Ufficio Contratti e Legale nella predisposizione di riserve, controdeduzioni, richieste economiche e comunicazioni formali.Sottoporre preventivamente alla Direzione le modifiche di perimetro, varianti, transazioni, rinunce a riserve o riconoscimenti di responsabilità.
Gestione tecnicaAnalizzare le consistenze delle stazioni e degli impianti affidati.Verificare la corretta applicazione dei prezzi contrattuali e dei prezziari di riferimento.Predisporre computi metrici estimativi, analisi prezzi e preventivi.Coordinare gli interventi relativi alle categorie OG1, OG11, OS4 e OS28.Controllare la qualità delle lavorazioni e la conformità tecnica degli interventi.Assicurare la predisposizione e l'aggiornamento di rapportini, verbali, fotografie, certificazioni, dichiarazioni di conformità e documentazione as-built.Verificare la corrispondenza tra attività eseguite, documentazione prodotta e importi contabilizzati.Gestione di fornitori e subappaltatoriCollaborare alla selezione e alla valutazione tecnica ed economica di fornitori e subappaltatori.Verificare preventivamente qualifiche, autorizzazioni, DURC, documentazione di sicurezza e requisiti contrattuali.Controllare tempi, costi, qualità e produttività delle imprese affidatarie.Verificare la corrispondenza tra lavori eseguiti,
contabilità approvata e fatture ricevute.Impedire l'avvio di attività in subappalto prive delle necessarie autorizzazioni.Segnalare tempestivamente inadempimenti, ritardi e non conformità.
Sicurezza, qualità e complianceCollaborare con RSPP, ASPP e Ufficio Sicurezza per garantire il rispetto del D.Lgs.
*******.Verificare l'applicazione dei POS, DUVRI, procedure RFI e disposizioni operative.Assicurare il rispetto del Piano della Qualità e delle procedure aziendali.Gestire e chiudere tempestivamente non conformità, rilievi e azioni correttive.Garantire la completa tracciabilità documentale delle attività.
Assicurare il rispetto delle disposizioni ambientali e delle procedure di gestione dei rifiuti.Requisiti richiestiDiploma tecnico o laurea in Ingegneria, Architettura o disciplina equivalente.Esperienza di almeno 5 anni nella gestione di commesse complesse di manutenzione, facility management, edilizia o impiantistica.Esperienza nella gestione di contratti pubblici o di grandi committenti strutturati.Capacità di lettura di capitolati, contratti, computi metrici e documentazione tecnica.Competenze nella contabilità lavori, predisposizione SAL, preventivi e controllo dei costi.Esperienza nella gestione di personale operativo, fornitori e subappaltatori.Conoscenza delle principali normative in materia di appalti, sicurezza sul lavoro e subappalto.Ottima conoscenza di Excel e degli strumenti di programmazione e controllo.Disponibilità a trasferte frequenti nel territorio del Lotto 3.Patente di guida.Requisiti preferenzialiEsperienza pregressa in commesse RFI o nel settore ferroviario.Esperienza in Accordi Quadro e Raggruppamenti Temporanei di Imprese.Conoscenza delle categorie OG1, OG11, OS4 e OS28.Utilizzo di software gestionali di manutenzione, sistemi CMMS e piattaforme di ticketing.Conoscenza di software per computazione e contabilità lavori.Esperienza nella gestione di servizi multisito e contratti con livelli di servizio e penali.Conoscenza delle procedure di autorizzazione e gestione dei subappalti pubblici.Competenze personaliLeadership e capacità di coordinamento.Autonomia decisionale accompagnata da capacità di corretta escalation.Precisione e robusto orientamento alla documentazione.Capacità di negoziazione e gestione di interlocutori complessi.Attitudine al controllo economico e alla tutela della marginalità.
Capacità di individuare preventivamente rischi operativi e contrattuali.Affidabilità, riservatezza e senso di responsabilità.
Orientamento al risultato e capacità di lavorare sotto pressione.Comunicazione chiara, ferma e professionale.
xysqume InserimentoInquadramento e trattamento economico saranno definiti in funzione dell'esperienza e delle competenze effettivamente possedute.La risorsa sarà inserita in un progetto strategico e di rilevante valore economico, con responsabilità diretta sulla gestione e sul risultato della quota di commessa assegnata a ICR.
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Lo scopra leggendo la panoramica del ruolo qui sotto.Descrizione del ruoloICR Impianti e Costruzioni ricerca un Responsabile di Commessa per la gestione della propria quota nell'Accordo Quadro RFI relativo ai servizi integrati di manutenzione e conduzione delle stazioni ferroviarie del Lotto 3 – Area Nord Est.La risorsa avrà la responsabilità complessiva della commessa sotto il profilo operativo, tecnico, economico, contrattuale e documentale, assicurando il rispetto degli standard RFI, degli impegni assunti dal Raggruppamento Temporaneo di Imprese e degli obiettivi di produzione e marginalità stabiliti da ICR.Il Responsabile di Commessa dovrà garantire l'autonomia operativa del perimetro assegnato a ICR e presidiare con particolare attenzione la corretta attribuzione delle attività, la contabilizzazione delle prestazioni, i rapporti con la mandataria del RTI e la tutela degli interessi economici e contrattuali della società.
Principali responsabilitàGestione operativaPianificare, coordinare e controllare le attività di manutenzione ordinaria, programmata, correttiva e straordinaria.Gestire le attività a canone fisso, canone variabile ed extra-canone.Organizzare squadre operative, tecnici, fornitori e subappaltatori.Assicurare il rispetto dei livelli di servizio, dei tempi di intervento e delle reperibilità previste dal contratto.Predisporre il programma settimanale e mensile delle attività.
Verificare la corretta apertura, assegnazione, esecuzione e chiusura degli ordini di lavoro.Monitorare contemporaneamente le attività svolte nelle diverse stazioni assegnate a ICR.Coordinare la gestione delle emergenze e delle richieste urgenti provenienti da RFI.Gestione economica e controllo della commessaPredisporre e aggiornare il budget della commessa.Monitorare ricavi, costi diretti e indiretti, produzione, marginalità e flussi finanziari.Verificare mensilmente gli scostamenti rispetto al budget e proporre azioni correttive.Controllare che la quota di attività, ricavi e marginalità riconosciuta a ICR sia coerente con gli accordi del RTI.Verificare la corretta valorizzazione delle prestazioni eseguite.Predisporre SAL, contabilità lavori, computi metrici, preventivi e consuntivi.Controllare Entrate Merci, autorizzazioni alla fatturazione,
fatture emesse e relativi incassi.Segnalare tempestivamente alla Direzione qualsiasi ritardo, anomalia o trattenuta nei pagamenti.Verificare la sostenibilità economica delle varianti e delle richieste aggiuntive prima della loro accettazione.Gestione contrattuale e rapporti con il RTIConoscere e applicare l'Accordo Quadro, i Contratti Applicativi, il Capitolato tecnico, l'offerta tecnica e il regolamento interno del RTI.Presidiare i rapporti operativi con la mandataria e con le altre imprese del raggruppamento.Verificare che tutte le comunicazioni, gli ordini e le contestazioni ricevute dalla mandataria siano tempestivamente trasmesse a ICR.Tutelare il perimetro operativo ed economico assegnato a ICR.Impedire l'assunzione di impegni, costi o responsabilità a carico di ICR privi di preventiva autorizzazione.Documentare e contestare tempestivamente eventuali attività, costi o penali non imputabili a ICR.Mantenere un registro delle comunicazioni, delle riserve, delle contestazioni e delle possibili criticità contrattuali.Collaborare con l'Ufficio Contratti e Legale nella predisposizione di riserve, controdeduzioni, richieste economiche e comunicazioni formali.Sottoporre preventivamente alla Direzione le modifiche di perimetro, varianti, transazioni, rinunce a riserve o riconoscimenti di responsabilità.
Gestione tecnicaAnalizzare le consistenze delle stazioni e degli impianti affidati.Verificare la corretta applicazione dei prezzi contrattuali e dei prezziari di riferimento.Predisporre computi metrici estimativi, analisi prezzi e preventivi.Coordinare gli interventi relativi alle categorie OG1, OG11, OS4 e OS28.Controllare la qualità delle lavorazioni e la conformità tecnica degli interventi.Assicurare la predisposizione e l'aggiornamento di rapportini, verbali, fotografie, certificazioni, dichiarazioni di conformità e documentazione as-built.Verificare la corrispondenza tra attività eseguite, documentazione prodotta e importi contabilizzati.Gestione di fornitori e subappaltatoriCollaborare alla selezione e alla valutazione tecnica ed economica di fornitori e subappaltatori.Verificare preventivamente qualifiche, autorizzazioni, DURC, documentazione di sicurezza e requisiti contrattuali.Controllare tempi, costi, qualità e produttività delle imprese affidatarie.Verificare la corrispondenza tra lavori eseguiti,
contabilità approvata e fatture ricevute.Impedire l'avvio di attività in subappalto prive delle necessarie autorizzazioni.Segnalare tempestivamente inadempimenti, ritardi e non conformità.
Sicurezza, qualità e complianceCollaborare con RSPP, ASPP e Ufficio Sicurezza per garantire il rispetto del D.Lgs.
*******.Verificare l'applicazione dei POS, DUVRI, procedure RFI e disposizioni operative.Assicurare il rispetto del Piano della Qualità e delle procedure aziendali.Gestire e chiudere tempestivamente non conformità, rilievi e azioni correttive.Garantire la completa tracciabilità documentale delle attività.
Assicurare il rispetto delle disposizioni ambientali e delle procedure di gestione dei rifiuti.Requisiti richiestiDiploma tecnico o laurea in Ingegneria, Architettura o disciplina equivalente.Esperienza di almeno 5 anni nella gestione di commesse complesse di manutenzione, facility management, edilizia o impiantistica.Esperienza nella gestione di contratti pubblici o di grandi committenti strutturati.Capacità di lettura di capitolati, contratti, computi metrici e documentazione tecnica.Competenze nella contabilità lavori, predisposizione SAL, preventivi e controllo dei costi.Esperienza nella gestione di personale operativo, fornitori e subappaltatori.Conoscenza delle principali normative in materia di appalti, sicurezza sul lavoro e subappalto.Ottima conoscenza di Excel e degli strumenti di programmazione e controllo.Disponibilità a trasferte frequenti nel territorio del Lotto 3.Patente di guida.Requisiti preferenzialiEsperienza pregressa in commesse RFI o nel settore ferroviario.Esperienza in Accordi Quadro e Raggruppamenti Temporanei di Imprese.Conoscenza delle categorie OG1, OG11, OS4 e OS28.Utilizzo di software gestionali di manutenzione, sistemi CMMS e piattaforme di ticketing.Conoscenza di software per computazione e contabilità lavori.Esperienza nella gestione di servizi multisito e contratti con livelli di servizio e penali.Conoscenza delle procedure di autorizzazione e gestione dei subappalti pubblici.Competenze personaliLeadership e capacità di coordinamento.Autonomia decisionale accompagnata da capacità di corretta escalation.Precisione e robusto orientamento alla documentazione.Capacità di negoziazione e gestione di interlocutori complessi.Attitudine al controllo economico e alla tutela della marginalità.
Capacità di individuare preventivamente rischi operativi e contrattuali.Affidabilità, riservatezza e senso di responsabilità.
Orientamento al risultato e capacità di lavorare sotto pressione.Comunicazione chiara, ferma e professionale.
xysqume InserimentoInquadramento e trattamento economico saranno definiti in funzione dell'esperienza e delle competenze effettivamente possedute.La risorsa sarà inserita in un progetto strategico e di rilevante valore economico, con responsabilità diretta sulla gestione e sul risultato della quota di commessa assegnata a ICR.
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