WAO - Construction & Facility Manager
Chi siamo
Controlli attentamente tutta la documentazione richiesta per la candidatura prima di fare clic sul pulsante apposito in fondo a questa descrizione.
Siamo WAO, una società real estate che progetta, realizza e gestisce spazi dedicati al lavoro e all'abitare contemporaneo.
La nostra visione è creare una rete di luoghi animati da persone impegnate nella costruzione di un mondo migliore. Lo facciamo trasformando immobili esistenti in strutture vive, curate e integrate nel quartiere e nella città. Lavoriamo con e per startup, scale-up e nuove generazioni di lavoratori che cercano flessibilità, connessione e qualità dell'esperienza, non solo nei servizi ma nel vivere quotidiano.
Siamo un team giovane, in forte crescita, con approccio concreto, responsabile e orientato all'esecuzione.
Il Ruolo
Stiamo aprendo il nostro quinto building, il primo dedicato al living: 187 appartamenti più spazi comuni, con un piano di sviluppo che prevede altre aperture di questa scala nei prossimi anni.
Cerchiamo una persona che prenda in mano cantieri e building: dalla prima riunione con i progettisti fino alla consegna, e poi negli anni di vita della struttura.
Non cerchiamo chi si limiti a "controllare i lavori". Cerchiamo chi sappia portare un immobile da cantiere a spazio vivo, nei tempi e nel budget, e poi tenerlo in forma.
Cosa farai
Lavorerai a stretto contatto con il CEO e il COO e ti occuperai di:
Construction: sviluppo e start-up dei nuovi building
Presidio dei progetti di ristrutturazione e riconversione:
dalla fase di progettazione esecutiva al collaudo e alla consegna
Coordinamento di progettisti, direzione lavori, imprese e fornitori; partecipazione ai SAL e presenza costante in cantiere
Controllo di cronoprogramma, budget e varianti; reportistica periodica al management
Gare per selezione di fornitori: richieste di offerta, comparazione preventivi, negoziazione
Verifica di qualità, conformità normativa e sicurezza in cantiere, insieme a CSE e RSPP
Gestione di arredi, FF&E; e allestimento degli spazi, in linea con gli standard di prodotto WAO
Gestione di snagging list, collaudi e handover verso il team Operations, con documentazione as-built e manuali di manutenzione
Contributo alla definizione di standard tecnici e capitolati replicabili sui prossimi building
Facility: gestione dei building esistenti
Pianificazione e controllo della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria sui building
Gestione dei contratti di manutenzione e dei fornitori tecnici (impianti, ascensori, antincendio, HVAC, pulizie tecniche) e monitoraggio degli SLA
Gestione di scadenze, certificazioni e adempimenti di legge sugli immobili
Monitoraggio dei consumi energetici e proposte di efficientamento
Interventi di miglioria e piccoli lavori nei building operativi
Chi cerchiamo
Esperienza: 4+ anni nella gestione di cantieri di ristrutturazione o riconversione, ad esempio presso imprese edili, project management lato committenza, real estate developer o operatori hospitality, residenziale o PBSA. L'esperienza nel facility management è un forte plus
Competenze tecniche: lettura di progetti architettonici e impiantistici, computi metrici, contabilità di cantiere, normativa edilizia e sicurezza (D.Lgs. 81/08)
Lingue: buona padronanza della lingua inglese
La cosa più rilevante: deve credere in quello che stiamo costruendo. xuwxies Per noi un building non è un cantiere da chiudere, ma un luogo che le persone vivranno ogni giorno.
Cosa offriamo
Contratto a tempo indeterminato
CCNL Commercio I livello
RAL: 38.000/43.000€, in base all'esperienza
Orari flessibili
Luogo di lavoro: Milano zona Isola, Romolo e Certosa; disponibilità a trasferte sul territorio italiano
Benefit:
20 ticket buoni pasto al mese da 8€ l'uno
Welfare annuale di 500€ erogato tramite carta Coverflex
Voucher annuale di 1.200€ per un viaggio WeRoad, attivabile al superamento del periodo di prova
Iter di selezione
Screening CV: valutazione del match con il profilo richiesto
Primo step: videocall conoscitiva
Secondo step: colloquio tecnico con COO
Step finale: visita in cantiere e colloquio in presenza con il management
#J-18808-Ljbffr
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Siamo WAO, una società real estate che progetta, realizza e gestisce spazi dedicati al lavoro e all'abitare contemporaneo.
La nostra visione è creare una rete di luoghi animati da persone impegnate nella costruzione di un mondo migliore. Lo facciamo trasformando immobili esistenti in strutture vive, curate e integrate nel quartiere e nella città. Lavoriamo con e per startup, scale-up e nuove generazioni di lavoratori che cercano flessibilità, connessione e qualità dell'esperienza, non solo nei servizi ma nel vivere quotidiano.
Siamo un team giovane, in forte crescita, con approccio concreto, responsabile e orientato all'esecuzione.
Il Ruolo
Stiamo aprendo il nostro quinto building, il primo dedicato al living: 187 appartamenti più spazi comuni, con un piano di sviluppo che prevede altre aperture di questa scala nei prossimi anni.
Cerchiamo una persona che prenda in mano cantieri e building: dalla prima riunione con i progettisti fino alla consegna, e poi negli anni di vita della struttura.
Non cerchiamo chi si limiti a "controllare i lavori". Cerchiamo chi sappia portare un immobile da cantiere a spazio vivo, nei tempi e nel budget, e poi tenerlo in forma.
Cosa farai
Lavorerai a stretto contatto con il CEO e il COO e ti occuperai di:
Construction: sviluppo e start-up dei nuovi building
Presidio dei progetti di ristrutturazione e riconversione:
dalla fase di progettazione esecutiva al collaudo e alla consegna
Coordinamento di progettisti, direzione lavori, imprese e fornitori; partecipazione ai SAL e presenza costante in cantiere
Controllo di cronoprogramma, budget e varianti; reportistica periodica al management
Gare per selezione di fornitori: richieste di offerta, comparazione preventivi, negoziazione
Verifica di qualità, conformità normativa e sicurezza in cantiere, insieme a CSE e RSPP
Gestione di arredi, FF&E; e allestimento degli spazi, in linea con gli standard di prodotto WAO
Gestione di snagging list, collaudi e handover verso il team Operations, con documentazione as-built e manuali di manutenzione
Contributo alla definizione di standard tecnici e capitolati replicabili sui prossimi building
Facility: gestione dei building esistenti
Pianificazione e controllo della manutenzione ordinaria, programmata e straordinaria sui building
Gestione dei contratti di manutenzione e dei fornitori tecnici (impianti, ascensori, antincendio, HVAC, pulizie tecniche) e monitoraggio degli SLA
Gestione di scadenze, certificazioni e adempimenti di legge sugli immobili
Monitoraggio dei consumi energetici e proposte di efficientamento
Interventi di miglioria e piccoli lavori nei building operativi
Chi cerchiamo
Esperienza: 4+ anni nella gestione di cantieri di ristrutturazione o riconversione, ad esempio presso imprese edili, project management lato committenza, real estate developer o operatori hospitality, residenziale o PBSA. L'esperienza nel facility management è un forte plus
Competenze tecniche: lettura di progetti architettonici e impiantistici, computi metrici, contabilità di cantiere, normativa edilizia e sicurezza (D.Lgs. 81/08)
Lingue: buona padronanza della lingua inglese
La cosa più rilevante: deve credere in quello che stiamo costruendo. xuwxies Per noi un building non è un cantiere da chiudere, ma un luogo che le persone vivranno ogni giorno.
Cosa offriamo
Contratto a tempo indeterminato
CCNL Commercio I livello
RAL: 38.000/43.000€, in base all'esperienza
Orari flessibili
Luogo di lavoro: Milano zona Isola, Romolo e Certosa; disponibilità a trasferte sul territorio italiano
Benefit:
20 ticket buoni pasto al mese da 8€ l'uno
Welfare annuale di 500€ erogato tramite carta Coverflex
Voucher annuale di 1.200€ per un viaggio WeRoad, attivabile al superamento del periodo di prova
Iter di selezione
Screening CV: valutazione del match con il profilo richiesto
Primo step: videocall conoscitiva
Secondo step: colloquio tecnico con COO
Step finale: visita in cantiere e colloquio in presenza con il management
#J-18808-Ljbffr