PROJECT MANAGER EDILIZIA DI LUSSO

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Iscriviti qui: Career Day - CastelfalfiSituata tra Pisa, Firenze e Siena, Castelfalfi è una tenuta immersa nel verde, dove un borgo medievale incontra l'ospitalità di lusso contemporaneo. Il progetto di Castelfalfi si esprime attraverso tre anime connesse tra loro e integrate nel paesaggio e nella cultura del territorio: l'hotellerie d'eccellenza, l'agricoltura biologica e lo sviluppo immobiliare. Al centro di tutto c'è un'attenzione autentica per le persone, per gli spazi e per la storia del luogo, che rende Castelfalfi una comunità viva e accogliente.

Certificata Great

Place to Work ®, Castelfalfi conferma ogni giorno la propria attenzione al benessere delle persone, creando un ambiente in cui autenticità, eccellenza e cura reciproca convivono in armonia. Per supportare lo sviluppo dei nostri progetti immobiliari e infrastrutturali, siamo alla ricerca di un/una Construction Manager - luxury residential. Il RuoloLa figura rappresenta il Committente e assume la responsabilità operativa delle commesse assegnate, coordinando progettisti, consulenti, imprese e fornitori lungo l'intero ciclo di vita del progetto, con particolare attenzione alla fase di costruzione.

Il ruolo richiede una presenza costante e attiva in cantiere, una solida conoscenza delle tecniche costruttive e la capacità di governare direttamente le attività esecutive, anticipando le criticità, individuando soluzioni tecniche e assicurando il coordinamento delle diverse lavorazioni. Principali compiti e responsabilitàConstruction Management e gestione operativa dei cantieriAssumere la responsabilità operativa della realizzazione delle commesse assegnate, dalla preparazione del cantiere fino alla consegna delle opere. Presidiare direttamente e con continuità i cantieri, verificando l'avanzamento effettivo delle lavorazioni, la qualità esecutiva e il rispetto dei programmi.

Gestire le interfacce tra opere civili, strutturali, impiantistiche, finiture e lavorazioni specialistiche, prevenendo conflitti e sovrapposizioni. Verificare la corretta esecuzione delle opere rispetto agli elaborati progettuali, alle specifiche tecniche, ai contratti e agli standard qualitativi richiesti.

Project

Management, pianificazione e controlloGestire le commesse assegnate attraverso tutte le fasi di progettazione, permitting, procurement, costruzione e handover. Predisporre e aggiornare budget di commessa, previsioni economiche e report periodici per il management. Coordinamento tecnico e gestione della progettazione esecutivaCoordinare architetti, ingegneri, interior designer, landscape designer, progettisti impiantistici e consulenti specialistici.

Verificare la completezza,



la coerenza interdisciplinare e la cantierabilità degli elaborati progettuali prima dell'avvio delle lavorazioni. Individuare interferenze, incongruenze progettuali e criticità costruttive, promuovendone la risoluzione prima che producano impatti su tempi e costi. Gestire richieste di chiarimento tecnico, modifiche progettuali e varianti durante la costruzione.

Assicurare il coordinamento tra progettazione architettonica, strutturale, impiantistica e interior design, con particolare attenzione alle interfacce esecutive. Supervisionare l'applicazione dei processi BIM, ove previsti, a supporto del coordinamento tecnico e della costruzione. Monitorare l'andamento economico delle commesse, verificando SAL, contabilità lavori, varianti ed extra costi in coordinamento con la Direzione Lavori e le funzioni competenti.

Qualità esecutiva e standard Luxury ResidentialGarantire il rispetto degli elevati standard qualitativi richiesti nella realizzazione di residenze private di lusso. Coordinare le interfacce tra opere edili, impianti, serramenti, rivestimenti, marmi, falegnamerie, arredi fissi e componenti su misura. Verificare campionature, mock-up e realizzazioni in opera, assicurando la conformità agli standard progettuali e alle aspettative del Cliente.

Sicurezza e conformità normativaAssicurare, per quanto di propria competenza, il rispetto delle normative edilizie, urbanistiche e di sicurezza applicabili. Collaborare con Direzione Lavori, CSP, CSE e imprese per garantire un'efficace gestione degli aspetti di sicurezza durante l'esecuzione. Verificare, nell'ambito delle proprie attribuzioni, l'adeguatezza organizzativa delle imprese e il rispetto degli obblighi contrattuali e normativi.

Assumere, ove formalmente designato, l'incarico di Responsabile dei Lavori ai sensi del D.Coordinare la predisposizione e la chiusura delle snagging list, assicurando la risoluzione delle non conformità prima della consegna. Verificare la completezza della documentazione finale, inclusi as-built, certificazioni, manuali e garanzie. Gestire il processo di handover al Cliente e il coordinamento con Operations e Facility Management.

Supportare la gestione delle eventuali problematiche post-consegna e degli interventi in garanzia. Competenze ed esperienza richieste Laurea in Ingegneria Civile, Edile, Architettura o discipline tecniche affini.



Solida conoscenza delle tecniche costruttive, delle strutture, delle opere civili, delle finiture e dei principali sistemi impiantistici.

Capacità di leggere, interpretare e verificare elaborati progettuali, dettagli costruttivi, computi metrici, capitolati e documentazione contrattuale. Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche e di sicurezza, con particolare riferimento al D.Ottima padronanza di Microsoft Office, in particolare Excel, e conoscenza di MS Project o strumenti equivalenti di pianificazione. Conoscenza di AutoCAD o di strumenti equivalenti per la consultazione e verifica degli elaborati tecnici.

Ottima conoscenza della lingua italiana e ottima conoscenza della lingua inglese, per il coordinamento con stakeholder e consulenti internazionali. Esperienza diretta nella realizzazione e consegna di ville di lusso, residenze private di alto livello o progetti Luxury Residential. Esperienza concreta nella gestione di progetti dalla fase di costruzione fino al completamento e alla consegna finale.

Esperienza maturata in società di sviluppo immobiliare, imprese generali o organizzazioni di Construction Management. Familiarità con metodologie BIM e strumenti digitali di coordinamento della costruzione.

Leadership di cantiere: capacità di guidare operativamente imprese e team multidisciplinari, assumendo decisioni e responsabilità.

Approccio pratico e orientamento alla soluzione: capacità di affrontare direttamente le problematiche esecutive, individuando soluzioni tecnicamente ed economicamente sostenibili.

Ownership e orientamento al risultato: capacità di gestire le commesse con autonomia, senso di responsabilità e attenzione agli obiettivi del Committente.

Pianificazione e controllo: capacità di anticipare criticità, definire priorità e assicurare il rispetto delle milestone.

Attenzione al dettaglio: sensibilità verso la qualità costruttiva e gli standard richiesti nel settore Luxury Residential.

Comunicazione e negoziazione: capacità di interfacciarsi efficacemente con imprese, progettisti, consulenti internazionali e management. Condizioni contrattualiContratto CCNL Turismo - Full Time oppure collaborazione in P.IVA.Retribuzione annua lorda a partire da 50.000,00€.Agevolazioni e vantaggiAccesso alla mensa aziendale anche nei giorni di riposo. Esperienze formative mirate, in base alle esigenze del ruolo e del team.

Agevolazioni su ristorazione, benessere e attività sportive all'interno del resort e della tenuta. Dotazioni forniteDotazioni professionali adeguate alle esigenze del ruolo svolto. La presente selezione è rivolta a candidati di entrambi i sessi, ai sensi del D.com, corredate da autorizzazione al trattamento dei dati personali ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.

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